郭增云

摘 要：随着房屋建设的发展，基础设施建设的加快，为城市的发展提供了契机。房屋渗漏严重地影响了正常的使用，给用户的生活带来很大的不便，甚至造成极大的损失。在房屋建筑施工过程中，较好的防渗漏施工可以提高房屋建筑的使用寿命及综合性能，反之，则会遗留下较大的安全隐患。文章主要就房屋渗漏的位置和渗漏风险进行分析，吃饭房屋建筑施工中防渗漏施工技术展开深入的研究。希望对今后的房建施工的防渗漏施工发展具有一定帮助。

关键词：房建施工；防渗漏施工技术；应用

1 引言

随着我国城市化进程的不断加快，房屋建筑工程不断建设，一定程度上满足人们的居住需求，然而房建施工渗漏情况时有发生，严重损害人们的合法权益。为避免不必要的纠纷，施工单位越来越重视施工防渗漏原因及技术的研究，以促进房建施工质量的进一步提升，为我国建筑行业的蓬勃发展做出应有贡献。

2 分析房屋渗漏的主要成因

2.1 屋面

穿过屋面板管道的渗漏。穿过屋面板的渗水经常出现在卫生间的排气管道，保温层排气管和厨房的排烟道。原因是管道周围没填密封材料防水，并且多数用水泥砂浆填缝而且又不饱满。也有的是基层没处理好就做防水及其它构造层，造成构造层与管道壁连接处发生裂缝。

2.2 山墙和女儿墙泛水部位的渗漏

山墙、女儿墙与钢筋混凝土屋面板连接泛水部位的裂缝。该裂缝与屋面平行，其渗水原因主要有两个：一是材料方面。……