李家新

摘 要：建筑工程的复杂性造就了建筑工程造价的复杂性和时效性，也间接影响到了建筑工程造价的管理控制工作，同时后者对前者又具有一定的反作用。因此，为了有效控制建筑工程造价，提高建筑工程的效率和质量，就需要对其进行动态管理。本文笔者根据工作实践经验对房屋建筑造价动态管理的影响因素分析及对策进行了分析探讨。

关键词：房屋建筑；造价动态管理；影响因素；对策

1 当前我国房屋建筑工程造价动态管理控制中存在的问题

1.1 我国相关法律法规还不够完善

由于历史等方面复杂因素的影响，我国建筑工程造价动态管理控制方面的工作开展地较晚，目前也就比较缺乏相关方面的法律法规，对建筑工程造价动态管理控制的有效性也就缺乏保证。如前所述，建筑工程进行过程中存在大量的不确定因素和未知因素，而且不同地区、不同类型的建筑工程往往有着不同的工程造价影响因素作用机制。而现行的相关方面的法律法规对工程造价动态管理的相关因素的描述往往不够清晰，也缺乏现实意义，而其对建筑工程造价动态管理又有着十分重要的影响，其就大大削弱了建筑工程造价动态管理控制中的合理性。

1.2 相关制度存在缺陷

一方面，我国当前针对建筑工程造价的动态管理和控制的形式以工程造价审批控制为主，这种一刀切的管理控制模式难以有效应对现实建筑工程的复杂性和变化性。……