卢静静

摘 要：本篇文章首先对地利用总体规划的基本含义进行概述，从自身因素、保障因素、手段因素三个方面入手，对土地利用总体规划实施中主要问题进行解析，并以此为依据，提出促进土地利用总体规划顺利实施的优化对策。

关键词：土地利用总体规划；实施；主要问题；成因

1 前言

近几年来，随着我国社会经济的稳定发展，城市化进程不断加快。在开展城市建设工作时，由于用地规模逐渐扩充，使得耕地面积大幅度减少，为了实现土地资源的高效应用，我国有关部门结合当前土地应用状况，编制了土地利用总体规划方案，并将其实施到实处，实现耕地的保护。但是从现实角度来说，在执行土地利用总体规划方案时，因为受到诸多因素的影响，导致部分问题出现，在这种情况下，给土地利用总体规划实施作用发挥带来了不利影响。因此，要想将土地利用总体规划实施到实处，就要结合实际情况，采取对应的优化对策，在加强土地利用总体规划实施力度的基础上，做好对应的监管工作，保证土地利用总体规划工作充分落实，实现自身价值的发挥。

2 土地利用总体规划的基本概述

土地利用總体规划主要指，在一定范畴内，结合国家社会经济发展相关标准以及当期经济发展水平和环境，对土地开发、应用、分配、管理在空间以及时间方面加以统一规划和布局，以此实现国家土地应用管制的基本内容。从土地利用总体规划自身来说，其就是各个行政部门在指定范畴内，结合土地资源自身特性和经济发展需求，对未来一段时间内土地应用情况进行统筹安排。……