摘要：由于受传统的观念的影响，大多数人的认知里不动产测绘处于一盘散沙的状态。而这种状态的存在大大影响了不动产测绘的未来发展。而随着社会主义经济的发展，不动产测绘在市场中的比重也变得越来越重。现代社会不断进步，经济发展更是与时俱进，人们逐渐在寻求一种能够使不动产测绘规模更加统一与规范的管理规模。本文主要对不动产测绘的现状以及不动产统一登记后房产测绘面临的不足以及需要改进的地方进行分析，以供参考。

关键词：不动产；测绘；不足与改进

引言

社会进步的同时伴随着经济的迅速发展与有关法律内容的不断充实。在这种情况下，国家开始对不动产逐渐重视起来，为了方便对不动产的全面管理，开始实施不动产统一登记这一政策。这一政策取得了很好的成效，原本一盘散沙的不动产测绘逐渐开始完善起来。到现在为止，陆陆续续颁布的各种法律法规也表明这一行业的发展势头迅猛，与此同时，不动产统一登记的工作也在如火如荼的进行。

1、不动产与不动产的统一登记

1.1不动产统一上的困难性

不动产要求登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台实现“四统一”。而如何达到这个目的，最艰巨的不是技术上的困难，而是能否实现打通部门分割这一“关节”，从而得到物尽其用、人尽其责的良好发展局面。而影响不动产的统一登记制度推进的最大困难，是由于我国自改革开放以来，在很长一段时间里施行不动产分散登记制度，独立的登记体系虽然在一定程度上给予了方便，但仍有改进的空间。……