费凯谭 刚雷

摘 要：目前我国的房地产开发行业十分火爆。随着人们生活节奏的加快和环保意识的提高，以往的毛坯房已经不能满足普通购房者的需要。如何把握市场动态，迎合消费者的需求成为了房地产开发企业新的机遇，精装修房在解决资金和环保问题上的优势非常明显，是未来房地产业主要的方向。严格把握精装修房在建设和装修过程中的各个关键环节，就能保证精装修房的质量，确保能赢得市场。毕竟，精装修房是我国房地产业的主要发展方向。提高质量，才能赢得市场和消费者的青睐。

关键词：精装修；住宅；质量控制

1 引言

正因为精装修住宅存在多种优势，因而逐渐成为现在房地产的开发重点。为了促进精装修住宅的营销和发展，必须保证精装修住宅的质量。但是目前很多的精装修住宅存在着质量问题，必须加强对施工材料和施工技术的控制，严格规范施工，提高装修质量。

2 精装修住宅的特点

2.1 精装修概念

精装修住宅是指在住宅工程交房前，住宅所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，装修一次到位的住宅。是未来商品房和保障房的发展趋势。

2.2 使业主省时省力

随着人们生活节奏加快，在高压和繁忙的工作之下，时间的价值愈加凸现重要。同时，若客户自行装修住宅，不仅耗费大量时间，而后续所产生的一系列事宜如选择装修队伍、选购材料、运输、监督等等会令很多客户力不从心，况且在目前装修公司水平参差不齐、装修工程猫腻难测的情况下，后期的质量问题更是让客户头痛，也因此，方便、省时省力往往是一些客户选择装修的主要原因。……