苏玉华

摘要：民用建筑作为社会基础性建筑，覆盖范围很广，施工更加复杂，因此容易受到外界因素的干扰影响，出现造价评估不准确，管理工作不到位等情况。民用建筑工程项目的施工管理，工程造价管理为主要内容。如何利用有效的控制措施，达到降低成本、提高施工质量、增加经济效益的目的，这是施工单位与管理人员值得深思的首要问题。工程造价管理水平的高低，与这个工程项目建设成功与否有着直接的关系。本文针对民用建筑施工造价的控制措施做出了简要的研究，希望能为其他业内人士提供一些可行性建议。

关键词：民用建筑；工程造价；管理工作；控制措施；分析；研究

民用建筑是指非生产性的居住建筑和公共建筑，由大小不等、数量若干的空间、实体组合而成。工程造价管理贯穿于整个施工项目，在实际推进中，应用到的全部资金都要纳入造价管理体系中，包括前期准备阶段、具体施工环节、质量验收阶段等。实施科学、有效的造价控制措施，既能降低施工成本，也能为有关单位获取到更高的经济效益及社会效益，可以说是一举多得的，我们何乐而不为呢？工程造价管理与控制措施实施，其重要性是不言而喻，下面是笔者对相关问题做出的一些分析，用于保障建筑工程施工工作的顺利推进。

1建筑工程造价的概述

1.1建筑工程造价的定义

通常情况下，我们对于建筑工程造价的定义是不唯一的。一般单位会把工程造价管理用于计算工程项目施工所用到的全部资金[1]。……