陆震宇

摘要：现阶段，在高层住宅建筑工程施工的过程中，应基于当前施工管理水平，对影响工程项目质量的重点问题予以高度重视，并从多个角度构建健全的管理机制，细化施工工作人员的目标责任，以保证全面增强管理工作的水平。基于此，本文主要针对高层民用住宅工程的施工管理策略进行了分析，以供参考。

关键词：高层民用住宅；施工管理；措施

1概述

1.1建筑施工管理的重要性

项目施工管理是施工项目管理实现成本控制的重要手段，是施工项目质量管理的根本保证措施，同时，也是施工项目管理进度控制的有效途径。项目施工管理是贯穿于工程项目实施的全过程的，项目施工管理的质量直接影响到整个项目的质量、安全、成本和工期，具有非常重要的现实意义。

1.2高层民用住宅施工管理的特殊性

1.2.1高层民用住宅施工质量的特殊性

高层民用住宅的局部性质量问题直接会影响到项目工程的整个质量问题。同时，高层民用住宅项目的施工管理会涉及大量的居住用户的个人利益和人身安全问题。目前，随着房价的上涨，大量的业主都是付出了大量的努力和积蓄，才能够获得属于自己的住房。所以，人们对施工的质量提出了更高、更严格的要求，这就意味着整个建筑工程的施工管理工作需要进行严格的过程化管理，这样才能确保整体的施工质量。

1.2.2施工过程中涉及的工种作业较多

由于高层民用住宅施工管理过程中会涉及到多种工种作业，如混凝土工、瓦工、模板工、钢筋工、防水工、水电作业工种等等。……