阿晖

治理房地产市场乱象专项行动，代表了楼市调控的继续升级，房地产市场开始了严打时代。

在全国部分地区，一段时间以来，房地产市场乱象丛生，比如优先关系户、“曲线”收取号头费、捆绑销售、对购房者“挑肥拣瘦”……这不仅让刚需购房者感觉“很受伤”，也给房地产市场埋下了风险隐患。

针对愈演愈烈的房地产市场乱象，今年6月28日，住建部会同中宣部、公安部等七部委，联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，重点针对投机炒房、房地产黑中介、违法违规房地产开发和虚假地产广告四个方面，于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

从住建部等七部委的通知来看，上述被打击对象的违法违规行为，包括了投机炒房团伙操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等；“黑中介”打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房等。这些乱象和怪象频频见诸媒体，各种违规违法的伎俩，让购房者、租房者屡屡“中招”，也引发了公众强烈的不满。

在治理专项行动的名单中的30个城市中，主要是一二线和部分三四线热点城市，北、上、广、深四个一线城市全部在列。治理房地产市场乱象专项行动，代表了楼市调控的继续升级，房地产市场开始了严打时代。