李超（广东工业大学华立学院，广东 广州 510000）

1 老年住户的特征及基本功能要求

1.1 老年人类别的划分

随着年龄的增长，老年人的生理机能和许多日常生活中的个人活动，将会从能够完全自理转变成需要大量外来帮助，同时也需要各种专业的医疗护理。因此，按照老年人的健康状况和他们需要帮助的性质和程度来分析，将他们分为介助老人、自理老人和介护老人三大类别。通过这样明确的划分,能够为不同生活能力的老人提供相应的建筑服务和适宜的居住环境,使老年人享受到丰富高质量的晚年生活。

1.2 老年公寓对居住环境的基本要求

老年公寓是服务功能相对比较简单的现代养老设施，为具有较好生活能力的老年人提供的半独立或独立的家居型建筑。因此在建筑设计中对居住环境有以下几点基本功能要求：

1）老年公寓内的配套设施要相对齐全，应按照住户的不同需求，提供比较完整的必要生活服务设施。

2）为方便组织丰富有意义的集体活动，增加老年人日常生活的乐趣，居住环境内外还应具有足够的活动设施和空间为老年人日常活动使用。

3）在公寓内部应创造有利于老年人相互交流、沟通的空间，增进温馨和睦的公寓居住环境，让老年住户对周围环境有强烈的归宿感。

2 建筑的场地规划与环境的选择

2.1 基地的环境及用地规划要求

老年公寓基地位置要方便基本的日常生活，基地的环境也要对老年人的健康有益，选择较为安静、视野开阔、洁净、日后可进行再次开发的地域。……