童广印，王昌志，黄灿

(1.枣庄学院 经济与管理学院，山东 枣庄 277160；2.新罗大学 税务会计系,韩国 釜山 612-022；3.枣庄市峄城区税务局，山东 枣庄 277300)

1 引言

房地产上市公司是市场经济活动中最活跃的力量之一，也是中国股票市场的重要组成部分.因此，上市房地产公司的经营绩效表现一直是一个值得学术界关注的重要问题.上市公司的经营业绩与上市公司的股权结构之间存在相关性，公司的股权结构与公司的股权集中度密切相关.那么，股权集中度与公司经营业绩之间是否存在相关性？本文在现有文献的基础上，进一步研究和分析了我国房地产上市公司股权集中度与公司绩效的相关性，并提出进一步完善我国房地产上市公司股权结构的对策.

2 文献回顾与研究假设

2.1 文献回顾

2.1.1 国外文献

20世纪30年代，对股权集中度和经营绩效的研究开始在国外出现，并进行了大量的研究和探索. Berle A，Means G(1932)的研究发现，当公司股权分散很可能导致代理成本高，股东的利益将遭受损失，公司的业务表现会随之降低.Jesen.M.C，W.H(1976)指出，内部股东的比例决定了公司价值，并且它们之间存在着积极的正向关系.Mudambi R(1998)发现，实施管理层持股计划可以改善公司的业绩.Claessens.S，Djankov.S(1999)公司的所有权越越集中，公司的生产能力和盈利能力越可以在一定程度上得到提高. Zheka .V(2005)的研究发现，公司效率的提高归功于公司股权的集中.Kapopnulos P，Lazaretou S(2007)为了提高公司的盈利能力，有必要减少公司所有权的分散.然而，也有截然相反的观点……