单振华

摘 要：建筑行业的快速发展，为中国社会的经济建设提供了宝贵的动力。同时，也解决了中国大量的劳动力就业问题，在维护社会稳定、促进国家经济健康发展、改善基础设施状况、推动城市化建设等方面发挥了积极的影响作用。在进行建筑项目施工的过程中，防水渗漏问题一直是建筑行业关注的焦点。做好防水渗漏技术的科学运用，才能提高建筑的防水、防渗漏效果，才能保证建筑的整体质量达到标准。本文将针对建筑工程施工中防水渗漏技术的运用进行分析。

关键词：防水渗漏；施工技术；建筑工程；防渗漏

引言：建筑物在使用的过程中由于施工问题、使用问题等产生的渗漏现象，如果不能有效预防，必然会使房屋的居住者与使用者受到较大的负面影响。为了保证建筑行业项目建设的质量，做好建筑项目防水防渗漏施工工作就显得十分重要。因此，只有积极的运用科学的防水防渗漏施工技术，才能提高建筑工程施工中建筑物的防水渗漏效果，才能提高建筑整体质量。

一、防水渗漏施工技术在建筑工程施工中运用的意义

防水渗漏技术在建筑工程施工中的科学运用，有助于提高建筑工程施工项目的防水、防渗漏能力，对改善建筑整体施工质量具有积极影响。在实际运行中，要想使建筑物本身不被水环境所浸泡或是侵蚀的最好办法就是在施工中加大防水防渗技术措施，便可减少建筑物结构变化或是降低建筑物自身的使用功能，只有充分保护好建筑物的结构，才能保障其它工程的顺利进行。与此同时，要想提高建设项目的防水防渗漏效果，在合理运用防水渗漏技术的同时，还要选择优质的防水、防渗漏材料使用才行。由于建筑物质量关乎人民生命及财产安全。所以，新时期社会各界人士都在关注防水渗漏技术运用的重要性。[1]

二、建筑工程行业施工项目发生渗漏的成因

1.施工设计有问题

建筑施工单位在进行建筑防渗漏设计的过程中，未能充分考虑屋面、厨房、地下室等常见渗漏问题，在方案设计中存在问题，影响了建筑项目施工后的防水防渗漏效果。

2.施工材料质量不达标

在进行建筑防水防渗漏施工的过程中，防水材料是必不可少的重要建材之一，而防水材料质量的好坏直接对建筑物防水防渗效果产生了影响。由于部分企业为了谋取私利，往往会购买劣质材料使用，从而就使得建筑物防水防渗漏效果大打折扣。

3.施工技术的影响

防水渗漏施工技术直接对建筑物防水防渗漏效果产生了影响，若施工企业使用的施工技术存在不足，必然会影响建筑物的整体防水渗漏效果。所以，相关企业在开展建筑项目施工的时候，必须选择经验丰富、专业知识充足、专业技术扎实的员工进行项目建设；同时，还要以严格的施工标准及规范监督、要求施工过程，才能提高建筑物的防水防渗漏效果。

三、防水技术在建筑工程施工中的应用分析

1.防水材料

建筑工程施工单位应选择个人综合素质好、工作能力强的人负责防水材料的采购；在采购过程中，采购人员应根据施工方案明确材料购买的具体类型、特征、性质等。同时，还要考虑材料性价比的问题，要避免所购材料质量不达标或性价比太低对建筑工程施工项目质量造成的负面影响。

2.规范建筑防水材料施工

建筑物的防水渗漏施工是建筑工程施工项目的重点施工环节之一，做好建筑物防水渗漏技术的科学运用，才能提高建筑物整体的防水防渗漏效果。在进行防水施工期间，首先应根据施工需求选购合适的施工材料。其次，要严格依照施工方案，合理运用施工技术与工艺，绝不可偷工减料，要防止渗漏等问题造成的安全事故或质量问题的出现。

四、防水渗漏施工技术在建筑工程施工中的应用

1.屋面防水渗漏施工技术的运用

在建筑工程项目施工期间，屋面发生渗漏的几率非常大，所以在施工的时候要使用先进的防水渗漏施工技术处理屋面。一是，应科学设计屋面施工方案，确定屋面防水渗漏施工使用的施工技术及所需的材料，做好施工准备工作；二是，进行屋面施工期间，要有效的管控屋面混凝土浇筑施工的質量，当完成屋面混凝土浇筑后，应做好后续保养工作，从而避免屋面混凝土发生裂缝现象；三是，按照设计规范，针对屋面专门进行防水防渗处理，尤其是在墙的边沿、地漏、管道边沿等位置，应当做重点处理。

2.外墙防水渗漏施工技术的运用

在建筑工程施工期间使用防水渗漏技术进行外墙施工的时候，必须重点管控施工中产生的细节问题，才能提高施工质量。一是，施工前夕，应做好外墙防水渗漏施工材料的购买与检查；如：选择水泥时尽可能选择水热化程度较低的水泥；选择空心砖时尽可能选择重量较轻的空心砖等。在施工期间，如果水热化程度小，则发生裂缝的几率就低，而选择质量小的空心砖将减小墙体承重重量，能够避免发生墙砖裂缝情况；二是，施工期间，一旦出现墙面干裂等情况，应马上对墙面进行补救，要避免墙面裂缝持续扩大造成的负面影响；三是，要选择在温度低的天气进行外墙施工，在施工的过程中要做好孔洞（即：空调洞）的预留与处理，从而避免降雨天气雨水从孔洞渗入墙内。[2]

3.门窗防水渗漏施工技术的运用

门窗是建筑工程施工项目不可或缺的部分，因此，保证门窗的施工质量与防水效果，对提高建筑工程防水防渗漏能力具有积极影响。所以，一是，要科学挑选门窗材料，要在确保门窗质量不受影响的条件下提高门窗防水效果；二是，预留孔洞和门窗彼此间的尺寸必须能够高度匹配，当完成门窗的安装后，应选择合理的填充物堵塞门窗与预留孔洞之间的缝隙，从而改善缝隙防水防渗效果，提高门窗整体防水防渗透效果。

4.厨房与卫生间防水渗漏施工技术的运用

在日常生活中，厨房与卫生间使用水的频率多、数量大，所以发生渗漏的几率也比较大。因此，必须科学选择防水渗漏技术对厨房与卫生间进行处理。一是，要挑选合格的防水材料及管材进行使用，使用前要做好试验检验工作，若不合格要马上更换；二是，要确定穿板的孔洞尺寸，并且保证尺寸大小与管道合适，避免出现管道与孔洞过大或者过小的情况，同时在安装完成相应的管道之后，需要使用防水密封材料对其中的缝隙进行处理；最后，应在卫生间与厨房中做整体防水处理，要安装特定的地漏，加快积水的排出速度。[3]

5.地下室防水渗漏施工技术的运用

在进行建筑工程地下室施工建设的过程中，做好防水渗漏问题的处理至关重要。造成地下室漏水的主要原因和管道、接缝处存在较大关系。因此，一是，应购买品质过硬的管道，然后要做好预埋套管施工工作，降低管道破裂几率；二是，要提高对地下室混凝土施工的重视程度，要严格按照标准与方案进行施工，提高管道安全性；三是，要做好防水层在地下室的设置与施工，要让管道破裂后对地下室造成的浸泡、渗透影响降至最低，并改善地下室抗渗透效果。四是，要提高对地下室关键位置连接设计的关注度，要选择先进的施工工艺处理接缝位置，降低接缝缝隙渗漏发生几率。

结束语：在建筑工程施工的过程中，合理的运用防水渗漏施工技术，将提高房屋防水、防渗漏的效果，有助于提高房屋使用的安全性、降低房屋使用产生的安全隐患，对保护住户人生及财产安全等具有积极影响。因此，在建筑工程施工中做好防水渗漏施工技术的应用十分重要。

参考文献

[1]建筑工程施工中的防水防渗施工技术分析[J].吴啟昌，谢娱凤.江西建材.2017（06）：94-95

[2]防水防渗施工技术在建筑工程施工中的运用[J].杨汝贤.中国建材科技.2017（03）：112-113

[3]建筑工程施工中的防水防渗施工技术[J].王丽雅.住宅与房地产.2018（11）：197

（作者单位：国信招标集团股份有限公司黑龙江分公司）