黄裕民，李旺民，曾翊城

(珠海市测绘院，广东 珠海 519000)

1 引 言

城乡规划监督有别于一般的行政监督，其专业性强、参与的社会主体众多，社会利益涉及面广，调节幅度巨大，时效性强，是一项社会化程度高、专业性和综合性很强的系统工程[1]。为强化建设项目过程监督，确保建设工程严格按规划许可条件实施，珠海城乡规划行政主管部门创新性地建立了规划检验制度，在建设项目的不同建设阶段，采集建筑工程现状空间要素并与规划许可条件进行核对后，给出规划检验结论。规划检验内容主要包括用地红线规划检验、施工放线规划检验、地下或半地下结构规划检验、首个标准层(±0)规划检验、商品房屋预售许可规划检验、地下管线覆土规划检验等，是对传统规划放线、验线业务的进一步细化，串联了建设过程各关键节点，为保障城乡规划的有效实施发挥了重要作用[2，3]。本文将对规划检验的空间核对要素、各要素限差设定标准以及符合性评定进行探讨，以期促进规划检验测量技术的发展。

2 规划检验空间核对要素

与规划检验有关的建筑工程空间要素，主要为建设用地红线点、地下或半地下结构、地面建筑(建筑物±0层及±0层以上接触地面的建筑部位或构筑物接触地面的建筑部位、标准层首层、其他特殊建筑层)的空间位置、形状、大小、四至距离等几何要素[4，5]，包括水平空间要素与竖向空间要素两个方面。

2.1 空间核对要素构成

(1)点要素：建筑外围特征点：建筑外围特征线(建筑外围轴线或外墙外边线)交点、涉及四至距离的建筑细部点、涉及建筑面宽或建筑进深的建筑细部点；……