薛枫

摘要：随着我国经济的迅速发展，房地产开发行业的发展水平也在不断提升。房地产行业与国民经济息息相关，关乎到社会安定，居民生活水平及经济增长问题。房地产行业在整个国民经济中可以用“动一发牵全身”来形容，具有一定的敏感性。因此，房地产企业面临着不少风险和压力。因此，房地产企业在经营过程中暴露出来的一些问题也亟待解决。目前，我国正逐渐城市化，房地产的发展空间很大，国家不断出台政策，房地产行业的管理会越来越规范。为此，文章首先分析了房地产企业财务现状，然后归纳了房地产企业财务的现状和存在的问题，然后根据问题提出相应的解决方法。

关键词：房地产企业；财务管理；现状；发展

一、引言

随着社会经济的迅猛发展，我国房地产行业是经济大军中异军突起的一支。房地产企业在社会主义市场经济中占有举足轻重的地位。房地产企业要想稳步发展，持续经营，需要有明确的目标和方向，有完善的管理体制，更重要的是做好财务管理工作，加强企业财务管理可以使资金得到充分利用，实现企业利益的最大化。在房地产行业迅猛发展的今天，企业之间的竞争日趋激烈。财务管理被越来越多的企业重视。

二、当前房地产企业财务现状和问题分析

（一）房地产企业财务制度不健全

房地产企业的财务工作本身繁杂多变，随意性强， 有些企业虽制定了相关的财务制度，但受到客观条件的限制，并未严格执行，使得财务制度形同虚设。……