文/黄丽华 上海市崇明区建筑建材业管理所 上海 202150

随着经济社会的发展，我国建筑行业的矛盾越来越突出，人力物力财力的大量浪费，体制、管理方式的不健全性以及工程造价信息化程度较低，造成我国建筑全生命周期造价管理效率低下，而将BIM 技术应用于造价管理，使得信息共享更加便捷且省去了大量重复性工作，可以说这项技术的应用对于工程建设造价管理是一次突破。

1、概述

BIM （Building Information Modeling）是建筑信息管理的模型，借助数字信息模拟平台，可对建筑中的信息进行及时的反馈。建筑的全生命周期很长，

涉及到的专业较多且相互交叉，提高了每个项目之间交接的难度，进而造成了时间成本和人力成本的增加。为了解决这些矛盾，将BIM 技术运用于建筑全生命周期造价管理中，可以对过程中大量的数据信息进行整合，并且从中提取出有用的信息，省去造价工程师大量重复性工作，最大限度提高了计量工程造价的效率[1]。

2、BIM应用于建筑全生命周期造价管理

建筑全生命周期造价管理分为决策阶段、设计阶段、招投标阶段、实施阶段、竣工阶段、运维阶段共6个阶段[2]，将BIM分别对其进行成本分析和造价控制，实现资源的优化配置。

图1 BIM算量标准流程图[3]：

从图1中可以看出，通过BIM技术应用在建筑全生命周期造价管理，可以直接套取清单与定额并将其核对、汇总计算，从而大大减少工作量。

2.1 BIM 技术在建筑工程投资决策阶段的造价管理

图1 BIM算量标准流程图

在建筑工程投资决策阶段，选择最佳的设计方案是其首要任务，通过将该建筑工程项目与相类似的建筑工程进行投资概算和结算情况比较，从而确定出最佳的投资决策方案。……