张淑雅

[摘 要]随着我国建筑行业的快速发展，房屋安全鉴定在这种重要的转型时期是非常关键的，有效的鉴定建筑房屋的安全性可以保障居住在其内的人民的安全。只有保证建筑房屋的安全才会尽可能的延长建筑房屋的使用期限。本文笔者首先阐述了建筑房屋安全鉴定的特征和方法，在此基础上根据实际情况探讨了建筑房屋安全鉴定的方法及其发展趋势，希望能够为后续房屋鉴定方法的进一步优化提供有利帮助。

[关键词]建筑房屋；房屋安全鉴定；鉴定方法；发展趋势

中图分类号：TU746 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）31-0128-01

引言

建筑房屋安全鉴定是相关的鉴定机构根据相应的技术标准和法律法规通过运用科学合理的方法对建筑房屋进行安全鉴定。房屋安全鉴定过程实际上是对其结构的合理性和安全性及其潜在的危险程度给予综合性评价的过程。对房屋的安全性进行鉴定能够及时的防护可能发生的安全隐患，尽可能的保障所居住人群的生命安全和财产安全。基于理论层面深入研究建筑房屋的安全鉴定方法具有非常重要的现实意义。

1 现代房屋安全鉴定的工作特征

房屋安全鉴定工作是一项复杂性和综合性的鉴定工作，力求做到工作严谨与客观，而现代房屋安全鉴定也有着其自身特征，体现在以下几个方面：第一，从事房屋安全鉴定的机构必须由当地政府设立，并且具备完善的鉴定资质。这是因为房屋安全鉴定工作实践，必须严格依照国家相关法规和技术规范，还需采用科学化和多样性的鉴定方法正确评定房屋安全性，而最终给出的安全鉴定报告也具备法律效力和行政效力。……