韩雨

摘要：地籍不动产测绘工作的开展过程中，主要包括的内容涵盖了地籍不动产测绘时的所有数据资料、图表内容、成果表、质量检验结果、技术结果等材料。本文就地籍不动产测绘的重要性、成果的数据整合、测绘质量控制分析、监管四个方面进行论述。

关键词：地籍不动产测绘；重要性；数据整合；控制分析；监管

地籍测绘是服务于地籍管理的一种专业测绘，它主要是进行测量各面积计算工作，目的是为了满足地籍管理中确定宗地的权属线、位置、形状、数量等地籍要素的需要。地籍测绘是对地块权属界线的界址点坐标进行精确测定，并把地块及其附着物的位置、面积、权属关系和利用状况等要素准确地绘制在图纸上和记录在专门的表册中的测绘工作。

1、地籍不动产测绘的重要性

地籍不动产测绘特别是房产测绘的主要对象是城镇房屋的自然状况、权属状况、利用状况以及相关的地形要素。通过确定房屋及基本单元的位置、权属界限、建筑面积、共有面积等房屋基本属性，编制房屋基本单元代码，建立房屋实体与房产信息化管理的纽带，形成房产测绘成果。

房产测绘成果经房产行政管理部门核准采用后，即具备法律效力。测绘成果一定程度上作为经济价值衡量标准，在房地产开发、房地产交易、财政税收、不动产登记、城市社会服务（建设、规划、市政、环保、拆迁等）等方方面面都发挥着非常重要的作用。近年来，随着房产价值的快速上升和社会大众权利意识的加强，房产测绘在解决房产纠纷、维护司法公正和维护社会稳定等方面发挥出越来越明显的作用。……