孙胜楠

摘要：近几年来，由于城市化进程的不断推进，房地产行业发生了翻天覆地的变化，房产信息变更愈加迅速。日渐增多的交易信息，致使传统的房产测绘系统已不再适用。基于房产信息容量大、变更快等特点，应充分运用现代技术手段，研发科学、先进的房产测绘系统，满足时代发展，促进房产测绘信息管理。GIS作为一项高新技术，对空间数据处理具有一定优势，将该技术运用到现代房产测绘系统中，对房地产行业的长久发展，以及实现城市管理自动化具有重要意义。

关键词：房产测绘；数据管理；GIS技术

1、GIS技术与房产测绘

1.1GIS技术概述

GIS技术即地理信息系统技术，其基于地理空间数据库，通过高效的计算机软件和硬件技术，实现对空间地理信息数据的采集、处理、管理和显示等，并能够通过地理模型结构分析方式，为各行各业提供空间的实时动态信息。其中计算机技术系统是为地理信息的决策而发展形成的，集合了地理学、空间几何学、统计学等多门学科，具有一定的综合性与复杂性。

1.2 GIS 技术应用重点

GIS 技术是60年代发展起来的测量技术，该技术一经推出便受到了多领域工程施工项目的青睐。实地监测到的工程数据要比推算出来的数据更可靠，工程设计人员依照这些数据可以清晰地推算出工程施工重点和难点，并画出建筑工程草图。因此，GIS 技术的核心功能是帮助数据信息转化成地理图形，无论是设计人员，还是施工人员，都可以利用实地测绘信息来制定设计方案或施工方案。……