刘爱武 刘文辉

买的婚房却是“凶宅”

柏庆与父母共同居住在北京市海淀区某小区305号房屋内。随着柏庆到了适婚年龄，其父母考虑购买一套本小区二手房作为其婚房使用，并委托北京链家房地产经纪有限公司（以下简称链家公司）帮助留意合适房源，后果然在同一小区选中了贾维为房主的718号房屋。

2014年3月26日，柏庆在链家公司居间下，与贾维就718号房屋买卖事宜签订了合同，约定由柏庆以628万元的总价购买贾维名下的718号房屋。合同签订后，柏庆、贾维均按照合同约定执行。柏庆于2014年5月28日取得了718号房屋的所有权证书，并为此支付了税费5万余元和居间代理费共计近16万元。截至2014年6月9日，柏庆向贾维付清了718号房屋的全部购房款628万元。次日，贾维也如约向柏庆交付了718号房屋。

拿到房屋钥匙后，柏庆及其家人十分开心。当他们来到自己已经是房主的718号房屋时，却从邻居口中听到了一个意外的消息：此房曾经发生过自杀事件，不吉！后向多位邻居打听，并到北京某大学保卫处了解，确认了贾维之夫王××于2005年11月24日凌晨自718号房屋坠楼死亡，排除刑嫌。

718号房屋确曾发生过非正常死亡事件！柏庆得知相关情况后，立即告知了链家公司，链家公司联系贾维了解相关情况，贾维刚开始含糊其辞，后不得不承认了该自杀事件的存在。柏庆提出，如果他事先知道这个房子死过人，他是無论如何不会购买的；何况他是要做婚房的，这样的房子太不吉利了。他说，他是在不知情的情况下被误导购买了这个房屋，要求退给原房主。……