陈林波

【摘要】随着《不动产登记暂行条例的出台》，相关的不动产测绘行业也随之发生了一些变化，使其成为我们关注的焦点。统一登记背景下，不动产行业将面临新的机遇和挑战，从房产测绘，地籍测量，林业，草地等其他不动产测绘方面在进行实地调研后了解了不动产测绘的现状，并就统一登记背景下不动产测绘工作方面所面临的困难进行了详细的分析。

【关键字】不动产，测绘，登记，现状研究

一.不动产测绘现状

1.1房产测绘和房屋数据库建设

房产测绘主要是搜集和整理房屋用地的相关信息，为房地产工作开发利用等方面提供的比较有科学依据的信息，是常规的测量技术与房产管理业务先后结合的测量工作。房产测绘在一些方面有相同之处，但由于服务对象不同，内容也随之发生改变。随着我国房地产事业的不断发展，房屋产权登记工作有待提高，但有一些老旧房屋产权的登记信息不够详尽，随着相关政策的出台，将不断完善不动产登记工作，并将其落实到每一处。随后，我国一些城市创建了房管数据库及管理平台系统，并在其他城市进行广泛推广和应用，不仅完善了不成熟的管理系统，而且提高了管理水平和效率，进一步推进了房屋数据库的建设。

1.2地籍测量

地籍测量是地籍调查的部分工作内容，测量范围广，难度大。它是在先前调查的基础上运用科学技术测定其位置，形状，数量，质量，绘制图形等方面，为土地登记，核发文凭提供依据，为地籍管理奠定基础。……