于振庭

摘 要：由于受当时政府经济条件和家庭经济条件的制约以及搬迁户居住意愿的影响，以前棚户区改造安置小区规划设计标准低、品味差，现存在着诸多问题。应该引起高度重视并且要主动优化修改和完善方案，以利于今后棚户区改造安置小区的规划建设。

关键词：安置小区；优化设计；利国利民

1 我市棚户区改造安置小区建设情况和存在的问题

辽宁省北票市自2004年启动采煤沉陷区棚户区改造到2016年共建设9个棚户区改造安置小区其中，金河小区规划新建楼房36.65万㎡，住宅5140套；银河小区规划新建楼房31.6万㎡，住宅4004套；桃园小区规划新建楼房30万㎡，住宅3433套；岳家铭苑小区规划新建楼房14.33万㎡，住宅1792套；隆鑫家园小区规划新建楼房32.47万㎡，住宅5456套；宏达家园小区规划新建楼房13.8万㎡，住宅1888套；冠山新村小区规划新建楼房27.5万㎡，住宅4268套；欧韵蓝湾小区规划新建楼房13.5万㎡，住宅1563套；华鹏盛典小区规划新建楼房34.3万㎡，住宅4126套。计新建楼房234.15万㎡，31670套安置房，总投资58.84亿元人民币。

据统计以上安置房中45㎡以下户型2938套占总数的9.27%，50㎡户型5315套占总数的16.78%，55㎡户型4195套占总数的13.25%，60㎡户型11211套占总数的35.4%，70㎡以上户型8011套占总数的25.3%。由于受当时政府经济条件和家庭经济条件的制约及搬迁户居住意愿的影响，各小区规划设计标准低，只能满足最基本居住所需，十多年的时间过去了现存在着诸多问题。

在配套基础设施方面存在着小区硬化、亮化、绿化比率较低，道路狭窄不畅，没有规划停车场或停车位，造成了现在停车难难停车的困境。……