刘婷

【摘 要】 随着互联网技术的发展，现代服务业尤其是房屋在线短租服务发展越来越迅速，线下民宿资源的丰富为游客提供了多种选择，在O2O飞速发展的今日，集合线下资源的民宿预订平台也汇集了大量的民宿资源。文章将以民宿短租行业的Airbnb为代表，做出swot分析，并针对其劣势提出相关建议。

【关键词】 房屋在线短租 swot分析 Airbnb本土化

引 言

“民宿”一词于2014年7月开始，拥有相关搜索热度，至16年8月，“民宿”超过“酒店”搜索指数。《2016-2020年中国民宿行业深度调研及投资前景预测报告》中指出，国内民宿短租迎来了发展的新时期，不仅民宿的数量急剧上升，民宿的质量也在不断的提升，同期游客入住意愿逐渐增加，促进民宿产业迅速发展。

一、国内在线短租概况

1.1 短租发展现状

据中商产业研究院发布的《2018-2023年中国在线短租市场前景及投资机会研究报告》显示2016年中国在线短租市场交易规模达到87.8亿元，较去年增长106.1%。近五年年均复合增长率高达86.83%。在线短租市场维持高增长态势，预计2017年整个中国在线短租市场的交易规模将达到125.2亿元。同时在2018年中国在线短租市场的交易规模将接近170亿元。

1.2 市场环境分析

政策环境：近年来，中国大力推动旅游业发展，丰富国民休闲项目，促进产业多元化发展。激发了市场的活力与潜力，旅行住宿需求旺盛，扩大了市场规模。

社会环境：随着ofo、摩拜等一众共享单车的盛行，共享经济逐渐被接受。以支付宝、微信支付为代表的移动支付工具和芝麻信用等信用体系的普及，给在线短租平台的发展注入了活力。……