贾峥 陈啸天

摘 要： 目前，房屋渗漏问题随着经济的高速发展，人们的生活水平不断提高，住宅建筑数量的大幅度增加，已成为一个广泛关注的问题，这直接对人们的生活造成了极大的影响，带来了巨大的困扰。屋面防水工程是受外部环境侵蚀最为严重的部位，为有效保护防水层，应结合工程实际，优化防水施工方案，选择合理的、与基层相容性较好的防水材料，严格把控施工质量，做好工程质量验收，对成品采取有效的保护。

关键词： 建筑工程；屋面防水；防水材料

在建筑工程发展建设中，屋面渗漏一直是较为严重的质量问题，影响了建筑工程的正常使用。屋面防水工程是保证建筑物防水性能的重要施工环节，能够有效的解决屋面渗漏现象。目前，在建筑工程屋面防水的施工过程中还存在一些问题，必须不断的提高屋面防水工程的施工技术，在建筑施工的过程中制定切实可行的施工方案，采用新型的防水材料，对施工质量进行严格把控，切实提高建筑工程的防水性能。

一、建筑屋面防水施工工艺

1、施工前的准备

（1）基层处理

在正式施工开始之前，需要对屋面基层进行处理作业，保证基层质量能够满足施工要求。处理工作主要包括两个方面：第一是对基层的清理工作，清理基层的垃圾杂物，对于基层的坑洼地带进行填平作业，保证基层的平整度，方便后续施工程序的进行。第二是对基层缝隙的处理，屋面防水工程的施工基层是预制混凝土板时，当缝隙小于20mm，可用混凝土進行灌缝处理，当缝隙大于20mm则应按照相关施工技术规范进行钢筋混凝土的浇筑。屋面防水工程的施工基层是钢筋混凝土板时，板内裂缝用填料进行灌注即可。

（2）技术交底

施工单位组织专门的技术人员对施工方案进行复核，在复核的过程中充分考虑施工现场的实际情况，及时发现方案中存在的问题，完善施工方案。在开始施工开始之前，组织技术人员进行技术交底，加强对对施工人员的技术培训，规范施工操作行为，提高屋面防水工程的施工质量。

2、合理设计屋面防水系统

在设计屋面防水系统之前，应充分掌握工程所在地的气象条件及环境因素，结合工程具体防水要求，对风力、日照强度等相关数据信息进行计算，确保防水系统的科学性。并以此为依据选取相应防水材料，确保防水材料性能满足工程要求，实现屋面有效排水防水。制定科学施工方案，组织技术人员复核数据准确性，为后期施工提供积极指导。

3、分格缝设置

先将基层表面的碎石、杂物等清理干净，采用高等级混凝土将结构层根管部位填塞密实，加强密封处理，并保证基层平整，禁止存在凹凸不平现象，降低基层与防水材料粘结强度。分格缝位置通常为屋面板支撑端，按照规定标准进行设置，降低混凝土裂缝危害。结合工程实际情况设置分格缝间距，当间距超过6m时，应采取“V”形分格缝方式，以防水层厚度为依据确定分格缝深度，使二者保持一致。

4、找平层施工

在找平层施工之前，按照设计方案要求测量各项施工参数，并弹出墨线作为标记，以此为依据进行找平层施工。将突出部分凿除，保持表面平整，各层有效厚度应满足施工要求。为增强层间结合应适当洒水，合理控制洒水量，避免影响表层干燥。首先按3%结构找坡，并加铺砂浆平整表面，水泥砂浆及沥青砂浆是常见找平层类型。其次是建筑找坡，泛水坡度、流水方向是影响坡度平整的重要因素，应确保测量数据准确性，泄水口位置的厚度应宜大于30mm。在具体施工操作中，还应将隔离层设置在找平层与刚性层之间，既能够提升防水性能，也有效避免防水层老化。

5、防水层施工

（1）干燥度检测

为加强防水层与基层粘结程度，应保持基层处于干燥、平整状态，其含水率应控制在条件允许范围内，防止在后期施工中出现防水卷材鼓泡。具体操作为：将小块防水卷材铺至基层，在规定时间内卷材下部不存在水印，证明基层干燥程度达到施工标准。

（2）防水卷材铺贴

确保基层干燥程度达到标准之后，在表面涂刷基层处理剂，先涂刷节点、转角等部位，保证涂刷均匀，避免出现漏涂问题。根据施工中选择的防水卷材确定基层处理剂规格及类型，确保二者相容。水落口是屋面防水薄弱环节，后期易出现渗漏问题，应严格按照相关规范进行施工，根据水落口内径宽度裁剪相应卷材，牢固铺贴至落水口内部100mm，将方形卷材裁剪成米字形铺贴至落水中心。合理控制水落口防水卷材铺贴厚度，以免导致管径缩小。防水层受到结构、温差等因素影响，可能会出现拉裂现象，根据《屋面工程质量验收规范》，在屋面局部采取空铺的处理措施。随后可进行大面积卷材铺贴，将卷材烘烤至熔融状态后按照设计方案要求铺贴，端部卷材牢固压实，避免出现位移。保证方式卷材铺贴平整，并及时采取压实措施，防止卷材鼓泡，降低屋面防水性能。卷材铺贴工作完成之后，检验表层平整性，禁止存在铺贴不牢固现象，并做好保护措施，防止出现防水卷材破损，影响屋面防水性能。

二、建筑屋面防水施工质量控制

1、加强防水材料的质量控制

在屋面防水工程施工的过程中，加强防水材料的质量控制能够有效的提高屋面的防水性能。在进行施工之前，应对材料的防水性能进行质量检测，确保防水材料能够满足施工要求。目前我国对于防水材料质量还没有明确的标准，因此在进行检测的过程中，要综合多种因素选取能够满足建筑工程要求的防水材料。另外，随着科技水平的不断提高，在建筑行业也出现了一些新型的防水材料，这些新型的材料具有更好的防水性能，施工单位可以根据施工现场的实际情况，尝试使用新型防水材料，提高屋面防水工程的施工质量。

2、提高方案设计的科学性

施工方案对于整个施工流程具有积极的指导作用，因此必须要提高施工方案设计的科学性。按照防水施工的标准进行方案设计时，保证防水层的建设能够满足行业标准。其次，根据建筑工程所在地的气候因素、工程等级等因素，制定科学合理的施工流程，选取相应的防水卷材，保证屋面的防水性能。建筑单位拿到施工方案之后，通过实地勘测进行施工方案复核，通过复核作业及时发现施工方案中存在的问题和不足之处，组织技术人员对设计方案进行修改和完善。

3、注重屋面防水工程的后期维护

屋面的防水工程会受到外界天气因素和工程主体结构的影响，因此，在建筑工程建设完工之后，施工单位应组织专门的施工人员定期对屋面防水工程进行质量检测，发现防水系统中存在的问题，及时对问题部分进行维修，保证建筑工程的使用性能。

三、结束语

综上所述，建筑防水设计中屋面防水是关键构成部分，对于工程项目使用性能有直接影响，随着建筑工程功能多样化，对于屋面防水质量也提出更高要求。作为建筑工程外围防护结构，屋面能够有效抵抗外界不利因素，在保温保湿方面也发挥积极作用。但工程项目投入使用之后，天气、施工材料等因素都会对屋面防水性能造成损害，导致渗漏问题出现，降低建筑使用性能。为保证建筑工程安全性及耐久性，应结合实际情况选取相应技术及材料，加强防水结构设计工作，同时加强质量控制措施，尽量减少施工中存在质量隐患，提升屋面防水性能。

参考文献

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