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摘要：建筑行业在快速发展的同时，土建规模的不断扩张，对于资金的需求更是在不斷增长，而有效提升资金利用率，获取更好的投资成效正在逐步成为土建工程造价管理工作的重点。本文将对土建的造价管理相关内容进行分析，以供参考。

关键词：土建工程；造价管理；问题；管理措施

1.前言

对于建设企业来说，土建工程造价的有效控制非常重要，它既能够提升企业的形象，使企业在成功的道路上不断前行，还能够使企业获得更多的经济效益。

2土建工程造价中存在的问题

2.1土建造价中的频繁变更

从项目实际展开的过程中可以制定，由于工程设计的频繁变更，土建工程造价会受到工程设计直接的影响，这就给工程造价带来很多困难。工程造价的依据是由设计方案而来的，因此工程设计会直接决定项目的成本造价。由于频繁变更的工程设计，使得工程造价也要不断发生调整和变化，并且，很多时候，才制定的造价方案刚确定好马上就被推翻。这不仅产生了很多重复工作，这也极大滴降低了工程造价的工作效率与工作质量。

2.2预决算工作落实不到位

工程预决算直接决定项目的成本投资，因此，这也是工程造价中非常重要的内容。工程预决算会受很多因素的影响，因此导致预决算工作经常会出现情况，具体分析包含以下几点。

（1）工程预算落实不到位。因为很多项目前期会压低造价概算，然后在后期想要提高建设水平，要求追加投资，这就使工作不能正常顺利进行。

（2）标准不达标。很多方案达不到国家规定的标准，这使得很多施工材料与设施的价格无法按照市场行情来制定。

2.3不规范不健全的市场竞争管理机制

目前我国工程造价控制体制实行的是分级管理体制，在建筑市场竞争如此激烈的环境中，一些施工企业为了谋取利益，违规操作，这就导致了工程报价盒实际工程发生造价发生背离，为工程造价控制增加难度。

2.4工程师缺乏专业性

很多项目上的造价工程师都缺乏专业性，参差不齐，又或者专业技能比较低，综合能力欠缺，在真正的工作当中，缺乏充足的投资把控能力，调节不好项目各个部门和单位之间的关系，引发工作上的失误或者影响造价控制整体的工作质量。因此，造价工程师自身专业素养的缺乏也是使得工程造价法生各种问题的一个原因，这些都会给实际工作的展开带来各种阻碍。

3.土建工程造价管理问题应对措施及工作要点

3.1建立健全市场制度和体系

针对建筑工程市场首先要建立健全市场价格管理制度，针对我国现行的定价定额工程造价管理制度，在一定程度上对土建工程价格进行制约，而市场经济条件下，只有以市场为导向对工程造价管理制度进行改革，建立科学合理的土建工程造价管理体系。同时对市场行为加大监督力度，严厉惩处各类违法违规行为，通过市场完成资源优化配置，保障土建工程市场活动的规范性，约束工程建设单位和施工单位的行为，消除恶性竞争，维护合法权益和市场稳定。

3.2提高土建工程牵涉各个部门间的协调度

造价管理部门作为土建工程造价管理的核心，而其他部门起到相应的辅助和补充作用，因此各个部门、环节都非常重要，在对土建工程造价管理工作过程中需要所有部门通力合作，协助它们进行工作，提升对土建工程的投资进行管理，规范相关概算，充分发挥其在土建工程造价管理工作中的作用。土建施工单位要认真落实造价管理部门制定的规章制度，严格依照造价部门给出的方案进行施工，而造价管理部门要通过定期或不定期的检查对方案的执行情况进行确认，以便形成有效管束。并且在方案实施过程中，各个职能部门要根据土建成本管理的具体要求明确自身职责和管理范围，对项目投资目标进行分析，确立科学合理的计划，及时比对造价管理工作目标与实际施工情况，确保目标能够认真落实，真正控制工程建设成本，明确各部分成本管理职责，并将其落实到具体部门或个人，提升制度执行的力度。

3.3综合管理土建工程各阶段的造价工作

土建工程造价管理工作贯穿整个工程建设过程，及贯穿工程项目决策、设计、施工、决算阶段，只有将所有阶段的造价工作进行综合管理，才能有效保障土建工程造价管理工作的全面性。在土建工程施工过程中，要加大对工程变更的造价管理力度，若不可避免的出现了土建工程变更，相关人员必须对变更方案进行分析对比，选择最科学合理的变更方案，同时注意此项变更对后续工程建设工作的影响。通过建立完善的土建施工现场签证制度，降低签证成本费用，严格对签证的审核，掌握土建工程造价管理工作的具体内容，合理控制工程造价的变化情况，对工程建设过程中的额外费用进行严格管控。

3.4完工结算的工程造价控制与管理

完工结算是土建工程的最后工作，在这一期间，对建筑施工的质量进行科学严格合理的评估是完工结算的重要依据。为了保证工程造价管理的实施效率。首先，要以工程施工合同和建筑施工图纸为依据，建立科学的评估制度和健全的评估机制，对工程量进行认真审查核准，确保土建工程建设的质量；其次，要按照合同规定和实际施工合理综合价格，报送造价管理部门审阅批准；最后，要注重过程审价，对于施工过程中出现的价格变更，和合同以外产生的费用，要实行签证制度，保证完工决算的准确性和工程造价管理与控制的时效性。

3.5提升土建工程造价管理人员的职业素养

管理水平高低与相关管理人员的职业素养有直接的关系，这就要求管理工作人员要有完善的理论知识体系、知识结构，并拥有良好的职业操守，能有效抵挡相关诱惑和考验。同时要通过不断学习，关注土建工程建设过程中所涉及的新技术、新工艺、新材料，积极适应新形势，接受新的理念和管理方法，实现自我和职业价值。

4.结束语

作为土建工程项目中最为重要的经济技术指标，要求企业给予造价控制工作的足够关注，这对促进我国土建工程行业在新时期的健康发展有着重要意义。

参考文献：

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