刘彦华

当下，我国的大多数人已经不再会为温饱而奔波，但仍有不少人在为住房而忧心。“房住不炒”，伴随着深化住房制度改革的顶层设计的出台，被新时代重新定义的安居梦正在向人们走来。

“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居。”2018年《政府工作报告》中关于住房保障的表述明晰精辟，掷地有声。

“安居乐业”，住房问题既是民生问题，也是发展问题，关系千家万户切身利益，关系社会和谐稳定发展大局。当下，我国的大多数人已经不再会为温饱而奔波，但仍有不少人在为住房而忧心。“房住不炒”，伴随着深化住房制度改革的顶层设计的出台，被新时代重新定义的安居梦正在向人们走来。

市场逻辑在重塑

2018年，中国的房地产真的变了。

“以前经常说房地产的黄金时代结束了，其实这样的说法不太准确，但这足以说明当下房地产市场的真实状况。”资深房地产营销策划人刘强说，自从2016年国家提出“房子是用来住的而不是用来炒的”核心定位后，房地产市场的逻辑已经发生翻天覆地的变化，“现在，只住不炒，调控目标从调房价转向了促进住房回归民生属性上，信贷、土地供应、市场监管等各种政策齐出手，后续还要建立长效机制，房企‘拍地盖楼、快进快出的1.0版时代不再，大大小小各种房企都在经历痛苦的转型”。

同样感受到了市场变化的还有购房者，王涛便是其中之一。……