武化

【点评】

随着布局的深入化和模式的成熟化，华夏幸福产业新城业务营收在财报中表现亮眼。

2017年，华夏幸福年度产业新城业务收入达到284.56亿元，同比大幅增长65%，产业新城收入占营收总额的比例从2016年的32%上升到48%。

尤其值得注意的是，年报中披露，华夏幸福的异地复制逐步兑现，京津冀以外区域销售额占比从上一年的7%大幅提升至23%，以嘉善为标杆的（环）杭州区域和以来安为标杆的（环）南京区域分别以3年和2年的时间实现销售额超百亿，印证了公司产业新城模式的可复制性，彰显出公司高質量快速打造产业新城的能力。

作为河北成长起来的、深耕京津冀地区的企业，华夏幸福在京津冀地区的区位优势明显。不断夯实巩固京津冀布局优势的同时，华夏幸福还围绕国家战略积极布局国家级城市群及优势区域，包括长三角、珠三角、中原城市群、成渝城市群及长江中游城市群等区域。

报告期内，华夏幸福新增签署产业新城和产业小镇PPP项目协议21个，除却河北涿鹿县，其余均为非京津冀项目。

2017年，华夏幸福投资运营的园区新增签约入园企业635家，新增签约投资额约为1650.6亿元，同比增长47%。新增结算为产业发展服务收入的落地投资额545.2亿元，新增产业服务收入230.9亿元。

实际上，随着华夏幸福产业新城异地复制提速，产业新城业务优势得以放大，不只是营收增加，收入方式也有改善。土地整理费用、基础设施建设和公共设施建设费用、当年产业发展服务费用、当年规划与咨询服务和城市运营维护服务费用等各项费用，实现了长远化收益。

【事件】

3月29日，华夏幸福发布其2017年年度报告。报告期内，华夏幸福实现营业收入596.35亿元，同比增长10.80%；实现归属于母公司所有者的净利润87.81亿元，比上一年增长35.26%。

值得注意的是，作为华夏幸福核心优势业务的产业新城，随着异地复制的不断扩围，其营业收入贡献逐步凸显，带动了新的业绩增长。