齐泉荣

摘 要：作者着重分析办公大楼在节能管理存在的问题，充分借鉴泉州晚报社大厦节能改造的成效实例，并提出几点节能建议。

关键词：节能问题；管理成效；建议

节能是经济社会生活的大事，也是经济社会发展的长远方针。办公大楼集中着大量行政白领、办公人员，其电、水等能源耗费已成为社会关注重点。

1 办公大楼在节能管理存在着的问题

（1）节能意识淡薄。谈起节能，办公人员都认为集中在工厂、大型设施等高耗能单位，对于自身的节能意识和节能管理没有放在心上。如办公大楼白天全天亮灯，没有随手关灯的习惯、电脑常开没使用，甚至闲置用房也开着灯和空调，厕所、洗手间漏水也没人管。在使用空调、暖气等时令季节，没有做好节冷节热工作，机器全天候开放，而且大家不当一回事。

（2）没有专管节能的部门和人员。办公大楼进驻太多机构和部门，整幢大楼没有专设节能管理部门，各单位只是让办公室或是综合部，或单纯让物业中心来提醒大家节能，但管理协调、督促整改力度毕竟有限。久而久之，陷人无人管理的局面。

（3）节能制度没有健全。没有出台节能管理制度，标准没有明确，更谈不上细化相关节电、节水、节冷（热）规定。节能宣传不到位、对节能工作没有开展检查、督查整改和处罚工作等等。

（4）节能投入严重不足。没有节能改造预算资金和实际设施投入，对一些老化、旧化、耗能的电器设备不能及时更新改造。没有注重挖掘节能潜力，没有做到开源节流，对于市场化机制如合同管理能源、购买服务等运用不够。

2泉州晚报社在办公大楼节能工作的实践

泉州晚报社以办公大楼节能作为报社运营的重点，纳入报社日常管理体系。以下，是报社的一些节能做法和成效。

（1）建章立制，做到有人管事、有钱办事。报社由副社长分管节能工作，抓总负责。办公室、监察室、物业管理办、保安等各负其责。同时，对报社所有用电设备进行一次能效测评，坚决淘汰高耗电设备。出台制定节电节能实施方案，健全相关节能规章制度、《水电工岗位责任制度》、《水电管理例行巡查制度》等制度。预算拨出节能改造专项经费，实施报社节能改造项目，应用5943套LED日光灯管（筒灯）对晚报大厦照明系统的普通荧光灯管（节能灯）进行替换，所有白炽灯、低效荧光灯进行全面节能改造。改造后，泉州晚报大厦照明用电负荷由132kW降至65kW，年减少耗电量约30万度，折算标准煤年节省量约103吨，年减少电费支出约24万元。该项目获得福建省节能与循环经济专项资金补助15万元。

（2）抓细抓小，做到源头把控、节电节能。主要做好办公楼宇节电，具体包括白天办公时间充分利用自然光一般不开灯；夜间尽量减少楼梯及公共区域照明，关闭不必要的夜间照明。减少办公设备电耗，尽量减少开启次数，开启省电模式功能，较长时间停用的办公设备要及时关闭设备电源。重点抓好中央空调和电梯节能，严格控制室内空调温度和使用时间，室内温度标准低于26°一律不得开启空调，在夏季用电高峰时段每天少开一小时空调。办公楼宇三层及以下楼层原则上停开电梯，非高峰时段减少运转台数，高层建筑电梯分段运行或隔层停开，提倡短距離上下楼层不乘电梯尽量减少电梯使用。控制路灯和景观照明，在保障行人、车辆安全的前提下，根据日光情况及时调整路灯开启和关闭时间实行间隔开灯。

（3）宣传到位，做到人人知晓、自觉遵守。广泛开展节能宣传，充分利用宣传栏、微信平台、标语广告、各项会议等宣传阵地和时机开展节能知识和节能应知应会，普及节能知识和方法，大力倡导节俭文明的社会风尚，提高全体人员的节能意识，使节能工作成为大家的自觉行动。

（4） 检查督查，做到令行禁止、切实整改。报社办公室定期组织检查大楼节能工作。并规定水电管理人员及水电工巡查人员，每周至少对晚报大厦范围内的节电、节能工作检查一次，对设施、设备全面检查一至二项。如水设施主要检查管道、闸阀、水龙头等是否正常运行和有无漏水、损坏以及有无违章私自接用水等情况。定期抄报水表，认真核算水电台帐记录，对比分析，发现问题，马上查找原因，对部门不重视节能工作的，发出整改通知书，并督促整改到位。

（5）创新思路，做到专业管理、提升能效。实施《泉州晚报大厦中央空调系统节能改造》，报社不投入设备改造费用，由实施方投入设备改造，根据每日大厦的冷负荷实时动态，对空调制冷主机冷冻水给水电机实行变频运行，双方共同分享节电效益。在近三年，报社大厦节能降耗取得显著效果，特别是节电费用明显，2015年约12.52万元；2016年18.85万元；2017年约20万元，平均节电率达到20%。委托泉州市广源节水科技有限公司技术人员进行水平衡测试、分析工作，全面摸清报社用水状况，各部门用水所占取水量比例，以及各类别用水定额是否符合国家要求标准，于2017年5月被评为泉州市节水型用水单位。

3 对节能工作的几点探索

节能工作是构建环境友好型社会的应有内容，办公大楼的节能工作必须长抓不懈。

（1）节能工作要加强。主管部门要充分重视办公大楼的节能工作，切实加强领导、机构建置、资金保障等方面工作。大楼办公单位要层层负责节能工作，采取集中检查、随机抽查、日常督查等方式加强对大楼节能管理的巡查。实行奖惩分明，对节能工作显著的单位和人员给予表扬奖励，对节能不到位的单位责令整改，对造成浪费的单位和人员给予通报、处分、罚款等处罚。

（2）推行“绿色办公”。办公大楼有必要实行绿色办公，强化节能、减量化、多层次利用等循环经济理念，从小事做起，从日常生活办公做起，做到勤俭节约，在节水、节电、节纸、节能等方面继续推行节能管理，成为节能工作的建设者、倡导者和宣传者。

（3）创新节能工作。首先，应用节能新技术、新产品。推广节水节电设施，如采用自动感应水电开关系统限制水电浪费，做到人走灯熄、人起水关。其次，实行科学管理。设立稽查机构和水电使用监督人员，对办公大楼的用水用电进行全面管理。加强公共区域水电设施的管理。第三，实行合同节能新机制，采用合同能源、购买服务的方式，建立与第三方合作机制，以办公大楼节电节能效益来支付节能服务公司的投入费用。