刘亮

土地经营是城市土地使用中的一个重要方面，近年来，随着城镇化规模的不断扩大，企业规模的增加，城市土地管理中也出现了新情况，新问题，国有企业如何有效开发城市土地资源，提高城市土地经济效益，是城市发展中的重要问题。文章结合城市土地经营管理现状和特点，就如何提寓城市土地经营效益提出了几点对策，希望能对城市土地经营管理有所帮助。

城市 土地 经营效益 提高

土地是城乡发展的基础，也是宝贵的国民资源。在土地经济的过程中，国有企业对于土地的开发和利用有着重要的影响，逐渐成为城市土地经营的重要方式，促进我国城市的建设和发展。随着我国城市建设规模的不断增加，在城市土地经营的过程中不少问题逐渐的显露出来。在城市土地经营的过程中，国有企业如何有效的开发和利用土地资源，增加城市土地资源经济效益，成为国有企业发展面临的重要问题。那么，如何提高城市土地经营效益呢，笔者对此做出了回答。

借助我国土地经营机制，增加城市土地经济效益

土地经营机制不完善，是影响土地经营效益的—个主要问题。譬如，长期以来，我国土地收购储备制度不完善，缺少相关政策的支持，我国的土地经营缺少可靠的保障机制。促进我国土地经营机制的完善能够构建良好的城市用地环境，有利于我国国有企业的建设和发展，促进城市建设工作的开展。所以，在城市土地运营流动资金速度加快、市场需求不断扩大的情况下，国有企业应当根据我国土地收购储备制度，拓宽土地资本运营渠道，如通过我国土地储备机构采取抵押和租用的方式获取土地资源的使用权利，有效的开发和利用土地资源。……