杨志欣

【摘要】近年来BIM 技术在各个领域得到推广，具有三维可视、参数化、模拟建造等特征，住建部颁发的建筑业信息化发展纲要中明确指出，在工程项目建设中应加强BIM 等新技术的应用。BIM 技术在工程项目数字化建设与运维方面发挥着不可或缺的重要作用，属于基础性技术，能够有效提高工程造价管理水平，推动建设领域持续健康发展。本文对基于BIM的工程造价精细化管理进行了探讨。

【关键词】BIM；工程造价；精细化管理；措施

在建筑工程造价项目中很多专业之间可能出现信息偏差的情况，任何的偏差都对建筑工程造价项目有着重大的影响。而BIM 技术是工程数字模型为核心的技术，能够很好的解决这些问题，减少建筑工程造价项目中的偏差，保证建筑工程的顺利进行。

1、基于BIM的工程造价精细化管理的应用价值

1.1 可更加直观而高效地表达信息

BIM 的工程造价精细化管理在应用中最明显的特点是能够直观高效地呈现出相关信息，具体体现在以下几方面。

（1）通过BIM 模型可以对原有项目加以创新，使新建立的模型更加直观而准确地表现出设计的要求，同时可以模拟具体工程进展。

（2）通过BIM 可把设计内容以立体效果呈现出来，还可直接获得设计部分的计算属性。

（3）BIM 模型的使用，减轻了相关工作人员的专业负担。同时使施工部门提前对所要进行施工的建筑有整体了解，以便更好地表达对设计的要求，减少施工过程中的变更。

（4）在造价审核时，通过BIM 模型可视化的特点可很直观地发现不符合要求的部分，并加以改进，降低了在施工过程中的成本支出。

（5）通过BIM 模型可以让相关参数保持实时更新，避免了因数据更新滞后而影响施工进程和增加工程成本。

1.2 可更便利地进行信息数据的沟通和共享

传统的工程造价管理，在将建筑、结构等相关方的数据信息获取后，多次协调整合才能进行工作，且由于设计所在单位应用的软件不同及加密等原因，所以最后呈现出的设计效果通常是平面的图纸。如此不利于信息的沟通和共享，影响了信息互通的效率，又使设计和施工相脱节，影响了设计进度。

采用BIM 模型后可实现信息的高效沟通，使设计和建筑、结构等多方面的工作相互协调，大幅提高工作效率。

1.3 可以使信息传送更加真实和完整

建筑工程施工时间长，而且每个阶段施工的主体都不相同，导致每个阶段所采用的软件也不相同。因此常会造成数据传输和沟通上出现问题，严重的会导致数据不完整和失真。BIM 模型可有效整合项目中的相关信息，并实现信息的高效沟通，且还可把设计要求和施工的实时进展情况完整的传输给各部门，成功避免了因信息的传输而造成的失误。同时，利用BIM 模型优越的视觉效果和限制设置，使施工部门准确了解设计要求，保证各个阶段信息沟通的真实性和完整性，从而有效控制工程造价。

2、基于BIM的工程造价精细化管理措施

2.1设计阶段工程造价精细化管理

设计阶段主要是对设计方案的经济性及科学性进行评价，并根据评价结果对设计方案进行适当调整，对工程造价管理而言，这一阶段的影响值在70%～80%。因此，相关部门应结合工程实际情况构建相应的BIM 模型，并进行BIM 模拟碰撞检查，需导入专业检查软件，在三维空间上对项目内部结构碰撞冲突，以检验是否存在设计问题，提高图纸审核的效率。通过BIM 碰撞检测从源头上控制设计变更，提前预警，加强成本管理与控制。设计阶段工程造价管理中BIM 技术应用的要点主要是成本数据在各方的交互，建立、储存、分析各项信息数据，有机结合造价管理与工程设计中的内容，及时发现设计方案中存在的不足之处，为方案优化提供技术支持，实现成本管理前置。

2.2 招投标阶段工程造价精细化管理

通常情况下招投标阶段时间相对紧迫，应快速建立BIM 工程量模型，进而加快工程量清单编制，确定科学的招标控制价。利用BIM 的自动算量化功能，能够在保证工程量清单精确性的前提下，提高计算速度，并通过数据库中存储的已完成类似工程数据，对清单的有效性进行复核。对于投标人而言，通过BIM 数据库及时掌握市场行情，为投标报价提供参考，以提升自身竞争力，增加中标机率。BIM 技术在招投标阶段的应用，建设各方的工作流程以有效整合，优化工程造价管理效率。

2.3 工程项目施工阶段的造价精细化管理

（1）可以科学计算工程量和价位

传统的工程计量方法是：承包人按合同中预算的工程量将工程进展情况报给发包人，且承包人还应依据施工进展情况计算出实际的工程量。发包人查收工程量报告后，应对实际施工进程重新审核，以确认报告与实际施工进程是否一致。而采用BIM 技术后就能快速地将工期、成本和施工进程等全方位信息进行整合后以立体形式呈现出来。

（2） 可以实时追踪造价信息数据

在施工过程中，造价管理具有动态性，因某一施工时间段施工所需的机械、材料等数据均会发生变化。在这一阶段时间内使用BIM 技术。将人工、材料、设计变更等数据信息录入BIM 模型中，模型会依据输入数据信息形成立体直观的信息反馈，有利于对造价信息的动态管理，避免信息的流失和加重工作量。

（3）可以动态监控工程造价

工程施工过程中，要对预算费用和实际费用进行动态的监控，发现问题及时查找原因并加以改进。在这一过程中，应用BIM 技术，能快速模拟出预计完工的工程，并将未完工工程量自行整理。同时调取数据库中的预算报价，进而获得未完工程的预算费用。然后把实际报价和未完工程报价输入BIM 模型，通过系统软件进行计算和比对，得到准确性较高的结果，从而使相关人员迅速查找出发生问题的原因和解决办法。

2.4 工程项目竣工阶段的造价精细化管理

（1） 利用BIM技术审核结算资料

工程的相关合同、价位和施工周期以及变更信息等都可以储存在BIM 数字信息库中，以便相关部门调用和查找，实现资源共享。审查人员可通过调取查看数据库内的信息，进行完工结算，从而大幅度提高工程结算审核的效率。

（2）利用BIM技术审核结算工程量

BIM 立体模型可以直观展示出施工过程中的变更情况，而且能将由于变更而引起的其余结构变更的工程量自动更新和计算，使工程量更加精准。

（3）利用 BIM 技术审核竣工结算费用

把BIM 技术和网络技术相结合，就能及时获得税率、人工费用系数等最新法规信息。而且借助BIM 模型可自动提取政策要求的费用信息，保证审核竣工结算费用准确无误。

綜上所述，BIM 技术的应用对于工程造价的精细化管理提供了极大的帮助，工程造价中的问题可以利用这一技术进行解决。

参考文献：

[1]高培华.基于BIM的工程造价精细化管理探讨[J].建筑知识，2017（08）.

[2]吴睿祯.BIM技术在工程造价算量软件中的应用[J].四川水泥，2017（09）.

[3]闫承霞.BIM工程造价精细化管理研究[J].山西建筑，2017（24）.

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