刘建群

摘 要： 建筑工程监理工作是一个复杂、系统的工程，对建筑工程的实施起着非常重要的作用。在实践中，一定要抓住建筑工程监理的要点，重视建筑工程监理的质量控制，进而保证建筑的施工质量，为我国监理行业发展打下良好的基础。

关键词： 策略；注意事项；施工管理；建筑工程监理

工程监理是建筑工程在施工中非常重要的一种管理方式，有效的监理工作是可以保证工程质量。本文主要阐述了建筑工程监理工作的重要性，同时分析了建筑工程监理要点以及质量控制对策。

一、建筑工程监理管理的综述

监理工作是建筑工程质量管理的重要環节，是确保建设单位保证建筑工程质量的重要措施，是促进施工现场质量管理的有效方法。建筑工程质量监理有利于减少或防止施工过程中的质量事故，提高施工单位的经济效益，有利于提高工程质量，保障人们的生命财产安全。因此，做好质量监理工作，可以保障我国建筑业的可持续发展。确保建筑工程质量，是监理工作中最重要的一环，也是监理机构的最终目标。搞好监理工作，对我国建筑业的发展来说意义重大。

二、建筑工程监理管理的原则分析

1.保证施工质量，加强安全管理的监理原则

在工程施工过程中，质量控制的监理要坚持质量第一、预防为主的原则，不仅是要对建设单位负责任，而且也要对国家、社会负责任，质量第一的观念要存在于建设项目的各个环节。按照工程合同的等级进行质量检查，遵守国家相关规定、标准，也必须遵守现有的质量标准和施工规范，采用相关技术、检验方法、检查手段，进行有效的工程检查、质量等级评定。质量控制特点要求在施工中遵循一定的原则，明确施工过程中的问题，提出解决方案、措施，消除各种安全隐患。

2.以人为本的监理原则

人是施工的指挥者、操作者、组织者，整个质量控制都要以人为核心。监理单位要深入考察施工企业及项目人员的资质，而且施工企业必须完善好质量保证体系，制定合理的质量管理制度，做好项目管理责任制，确保工程质量。

3.权责一致的监理原则

监理公司对施工工程进行监理是要有业主的授权，因此监理在监理的时候一定要明确监理的目标，同时对监理的工作内容，要同业主进行协商，在工作内容协商完，确定业主的授权以后，监理人员才能进行工程的监理，同时要将监理的工作内容在监理合同中进行明示，这样对于双方的权益都是一项重要的保证，监理人员在工作中要明确自身的所承担的责任和义务。只有这样在工程监理的时候才能更好的进行工作，使得工程监理人员在权责上保持一致。

4.综合效益的监理原则

工程监理活动不仅仅要考虑业主的经济效益，同时对建筑工程的社会效益和环境效益也要进行考虑。建筑工程的施工项目不能仅仅是为了满足业主的经济效益，就对社会效益和环境效益置之不理，这样的监理活动是毫无意义的。进行工程监理的时候，要按照国家的相关法律法规来进行，同时要做到为业主负责，保证其可以获得经济效益同时，要保证施工对社会效益和环境效益不会有破坏。

三、建筑工程监理管理的注意事项

1.施工阶段的预控监理

做好施工准备阶段的预控工作，是搞好质量监理的前提。监理人员首先要明确监理的义务、监理目标和要求，认真学习和掌握相关法律法规，掌握有关技术标准和检测方法，明确本工程监理的关键部位，全面了解委托监理合同及承包合同内容，认真审查承包单位的现场项目管理机构的质量保证体系，审查承包单位的施工资质、施工组织设计和施工方案，认真检查进场工程材料是否合格，机器设备质量是否符合工程需要、数量是否满足工程使用等，通过准备阶段的预控工作，抓住质量控制的关键点，为保证工程质量打下坚实的基础。

2.竣工阶段的质量管控监理

建筑工程的监理工作，还要注意加强竣工阶段的监理控制。建筑工程竣工以后，加强竣工验收阶段的监理控制是保证工程质量的最后步骤。在竣工验收阶段的监理控制工作中，建立有效的监督机制，是保证建筑工程监理工作顺利进行的重要举措，按照有关法律法规的要求进行竣工阶段的监理控制，派遣不同的小组负责竣工验收检查，将责任落实到各组和个人，明确检查责任和义务。在工程达到竣工条件以后，施工单位应该在自查、自评工作完成以后，认真如实填写工程竣工报告单，并将全部的竣工资料送到项目监理部，申请竣工验收，监理部组织专业的监理工程师，对竣工资料和工程质量进行全面严格的检查，对于查处的问题督促承包单位及时修改，保证工程质量。

四、建筑工程监理管理的策略分析

1.注重施工技术与质量管控

施工过程中的监理工作是非常重要的，施工中要检查施工单位的质量管理工作是否完善，体系能否正常运行，工序之间的衔接工作是否妥当，质量检查是否能够正常进行。采购材料的质量是否达到标准要求，所有的材料必须有合格证、生产许可证之后才能够进入施工场地。进入施工场地的材料也要根据相关规定进行抽样，检查检测合格之后的材料才能使用。施工的关键环节要进行监控，人力、物力、设备等都要处于健康状况。对于关键环节施工企业必须先要进行自检，自检后再交监理人员进行审核，符合要求后，再进入下一个环节。监理人员要有处理工程质量问题、事故的能力，发现问题，要通知相关部门进行整改补救。有不合格的环节要通知相关的部门进行整改、补救，确保每个工程环节的质量。

2.实现建筑工程监理管理的规范流程

工程施工时监理必须要做到控制程序化，施工中各个环节、工序都要处于控制状态，要能够及时发现问题，解决问题，保证工程的施工质量。通过旁站能够及时敦促工程施工，便于及时发现问题，保证工程的质量。旁站监理人员要有质量控制素质，要有合同管理意识，能够果断处理工程质量。重要部位、重要工序一定要做到旁站监理，施工中，监理人员还要定期的对施工进行巡视检查，发现问题就直接解决问题，使施工人员养成按规定要求施工的习惯。进行现场巡视时，掌握影响工程质量状态的因素。

3.提升从业人员的专业能力和职业素养

要提高工程监理的有效性，就必须加强对建筑工程监理人员的职业道德建设。加强监理人员的职业道德建设，促使他们在工作中，要有高尚的道德情操，要保持自己清正廉洁的作风。在工作中，重视自己的形象，不可滥用职权，严禁出现向承包商索取财物的现象，严禁与承包商一同造假，共同欺骗业主的行为的发生。另一方面，还要增强监理工作人员履行职责的能力。政府部门在监理单位成立时要对其进行严格的审查，审查内容一般包括监理人员的素质、知识结构和专业配套的能力，同时还要对监理设备、监理经验和管理水平等方面进行严格的审查，对监理单位的管理要实行动态的管理，通过这些方面来确保监理单位有承担监理任务的相关能力。

综上所述，建筑工程在施工过程中危险系数较大，发生质量事故的频率较高，因此，建筑工程监理工作就显得非常重要。在施工过程中一定要发挥建筑监理的质量控制作用，进而使监理真正起到督导作用，促使建设单位合法、规范施工，减少工程质量问题的发生。

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