舒舒 金煜

深耕京津冀的华夏幸福（600340.SH）业绩再次展现了不俗的发展势头。3月29日晚间，华夏幸福发布2017年业绩报告显示，公司2017年全年实现销售额1522.12亿元，同比增长26.50%;实现营业收入596.35亿元，同比增长10.80%;实现归属于上市公司股东的净利润87.81亿元，同比增长35.26%，增速位于同行业前列。

值得注意的是，作为华夏幸福核心优势业务的产业新城，随着业务加速增长，其营业收入贡献逐步凸显，2017年华夏幸福产业新城业务收入同比大幅增长65%，产业新城收入在营收总额中占比增至48%，带动了新的业绩增长，营收结构进一步优化。

在业内看来，2017年是华夏幸福的“异地复制”之年，非京津冀区域产业新城经过几年的耕耘，效应开始凸显，已经成为业绩新增长极，这将有利于加快推进产业集聚、产业创新和产业升级，保持持续的高增长业绩。未来三到五年，随着产业新城运营成熟，其业绩增长也将迎来新的爆发期。

超越传统房地产商 产业新城将迎爆发期

不同于传统地产公司，华夏幸福2017年报中的一个重要亮点是业务结构不断优化，产业新城业务实现了强势增长。在报告期内的主营业务中，2017年产业新城业务实现收入284.56亿元，同比大幅增长65%，产业新城收入占营收总额的比例从32%上升到48%，进一步提高。

目前，华夏幸福产业新城实践已经从京津冀城市群，拓展到长三角城市群、长江中游城市群、中原城市群、珠三角城市群等区域，版图已拓展至全国13个省，包括北京、河北、江苏、浙江、安徽、河南、湖北、湖南、广东、四川等，截至3月29日，2018年又新增5个区域，包括益阳市赫山区、郑州市上街区、武汉市青山区、秦皇岛市北戴河区以及咸阳市泾阳。……