张素霞

[摘 要]随着我国社会改革的发展，城市建设发展日新月异，使得房地产行业发展逐渐强大，同时还极大推动了房地产档案管理事业的发展，众所周知，房地产档案管理是房地产行业单位管理工作的重要组成部分，因此对于加强房地产档案管理工作显得尤为重要，因而这就需要我们针对如何加强房地产档案管理工作提供建议或意见。

[关键词]房地产档案；管理；问题解决

中图分类号：TU639 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）12-0074-01

1 引言

房地产档案是指房地产行政管理部门在房地产发证登记、房地产交易买卖、房屋动拆迁、建设用地及批租用地活动中，经过收集、整理、鉴定，按一定的手段形成的反映产权人、房屋自然状况及使用土地状况，应当归档保存的文字材料、计算材料、图纸、图表、照片、录像带、录音带、磁介质要文件材料。因此加强房地产档案管理工作对推动房地产行业持续、健康、平稳发展有着重要意义，也是顺应时代的发展。

2 房地产档案的重要作用

房地产档案是房地产在日常活动中形成的具有重要历史记录意义的文件材料，所以它是房地产行业中必不可少的重要组成部分。它的真实性、可靠性、严谨性、专业性、机密性等都无疑是对房地产行业工作中一把支柱，是一个国家合理的分配土地使用的一项重要文件参考，促进社会进步，提高人民生活水平。

（1）房地产档案有利于政府开展对土地的良好规划。房地产已成为城镇建设、国家税收、反腐倡廉、维护城镇居民合法权益、解决争议、化解纠纷的重要依据，在“两个文明”建设中发挥着重要作用。……