周月明

2017年，虽然部分城市房地产市场管控严格，政府也一直强调“房住不炒”，但房企们的业绩仍然是蒸蒸日上。

据克而瑞数据，2017年房地产行业从销售金额来看，超过百亿的房企从2016年的131家增至144家，千亿元企业也从12家增至17家。其中，5000亿元规模企业3家，分别是碧桂园、万科和恒大；3000亿规模企业3家，分别是融创、保利和绿地。而2016年，碧桂园、万科、恒大、融创、保利和绿地的年销售额分别是3090亿元、3620亿元、3810亿元、1500亿元、2100亿元和2550亿元。从而可见，2017年，大企业的业绩增长迅猛，其中融创增长100%以上。

那么，这种增长势头能在2018年得到延续吗？3000亿元以上阵营中，万科、保利地产、绿地控股已在A股上市，其看法和举动可视为行业标杆。《投资者报》记者近日致电致函这3家公司与相关负责人取得了联系，但对于记者提问的相关问题，其还未做出合理解释。

绿地控股销售排名继续下滑

2017年行业集中度的加速攀升，意味着处于金字塔顶端的“少数派”房企优势将越来越明显，房地产行业的寡头局面已经冒头。

克而瑞数据显示，TOP3房企销售金额占到全行业销售比重的12%，TOP4～TOP10房企占12%，TOP50房企销售金额一共占了全行业销售比重近一半，为45.9%。

由TOP3房企销售金额反推全行业销售总金额为132408亿元，在这其中，万科销售金额为5238亿元，约占全行业销售比重的3.9%，位居第二。保利地产销售金额为3066亿元，占全行业销售比重约2.3%，位居第五。绿地控股销售金额2725亿元，约占2%，位居第六。其中，绿地控股由2016年销售金额第四位下滑至第六位。

这是否会影响它们对未来的信心？……