■ 广州市人民政府

广州市作为全国首批培育和发展住房租赁市场的试点城市，认真贯彻落实国家、广东省有关工作要求，在住房城乡建设部的指导下，精心组织，先行先试，在完善租赁管理体制、发挥政府主导作用、增加租赁住房供应、扶持培育租赁企业和强化租赁服务监管、保障承租人权益等方面采取了一系列措施，有力有序推进试点工作，取得了阶段性成效。主要做法如下：

一、加强统筹组织，建立完善住房租赁管理体制

广州市政府成立了以市长为组长，分管副市长为副组长的试点工作领导小组，加强统筹协调和督促落实，建立了市区联动、多部门参与的工作机制。一是健全管理体制。广州市依托房地产租赁管理所和广州市来穗人员服务管理局加强对出租住房和租房外来人口的双向管理，构建起“市、区、街、社”四级衔接、双轮驱动的租赁管理体制。二是强化网格化管理。目前，全市住房出租屋362．66万套，每200套出租屋或500名来穗人员配备1名网格管理员，全市共配备管理人员1万多名，对租赁住房实行“定格定员定责”管理。三是实行“城乡一体化”管理。将国有、集体土地上的房屋统一纳入管理范围，实行统一的管理标准、服务标准和税收标准。

二、加大扶持力度，培育壮大住房租赁企业

坚持市场化方向，鼓励国有、民营的住房租赁企业发展。一是加快国有住房租赁企业建设。国资、住建部门联合成立了3家国有住房租赁企业，将注入政府资产300亿元，并鼓励各区在区属国有企业中择优组建国有住房租赁企业。……