骆 颖

一、引 言

随着物质生活水平的提高和精神世界的丰富，人们在旅行中迸发了追求新的个性化住房体验的观念。在线短租模式的迅速崛起填补了传统酒店行业在无法满足人们新兴需求上的空白，颠覆了人们刻板的传统租住意识。类似于Airbnb这样的在线短租网站，是一种连接需要短期用房人士和刚好有空房出租的房主的旅游型服务平台，通过便捷的沟通联系闲时租赁的供需双方吸引了大量平台使用者，旨在解决闲置资源的合理配置问题。而Airbnb作为一个当今时代下蓬勃发展的新兴商业模式，其在法律上仍存在着很大的缺憾。2017年8月，Airbnb的针孔摄像头事件将大众的目光聚集到在线短租行业的信用监管体系问题上来。目前，用户道德上的自律和在线短租平台的相关约束是Airbnb的主要监管依据。互联网金融的相关法律学者钱瑾表示，Airbnb平台和房主实际上是两个独立的民事主体，两者是一种相互对等的合作关系。除非提供房源的房主与在线短租平台在交易发生前在协作协议中预先明确规定相关的处罚条款，平台才会有权对违规的房主进行相应处罚。艾瑞咨询机构在官方网站发布《2017年中国在线短租行业研究报告》，报告中显示，中国在线短租市场在2016年交易规模为87.8亿元，并且预计2017年将抵达125.2亿元。在交易规模如此庞大的情况下，中国以社交网络为基础的在线短租平台的信用体系不完善问题如何得以真正解决将是学术界和实践界关注的焦点。……