童歆

苏宁易购集团股份有限公司 江苏 南京 210000

前言

无论是居民住宅，还是摩天大楼，再或者商业建筑，其实都离不开建筑的装饰装修，使得建筑装饰在建筑中的地位逐渐提高，大有赶超建筑其他行业的趋势，因为只有建筑装饰装修才能够更好地将建筑物打造的美观大方，绚丽多彩，赋予建筑灵魂，从而更好地满足于人们生活需求的多样化及功能化。同时也会更好地促进建筑企业的蓬勃发展。

1 装饰施工造价成本控制要点分析

1.1 建立健全的采购体系[1]

材料是构建装饰装修最基本的元素之一，装修效果的体现源于材料，而大型商业建筑在装饰材料涉及的种类和样式会相对更加烦琐，因此大型商业建筑的装饰造价中，材料的价格要起到主导作用；其次，材料的不同还会影响施工工艺和技术的差异化。所以首先要在装饰装修施工前，建立完善的材料采购体系，保证施工项目利润的最大化。严格执行采购标准，要做到材料价格采购最优，材料质量把控最好，坚决杜绝三无产品进入到项目当中。其次还要对项目中主材与辅材耗时进行合理预判，能够更好地为材料商预留出充足备货的时间，从而为大家更好地节约了成本，形成一种很好的良性循环，达到一种双赢的目的。同时还需制定相应的出库入库检验制度，做到合理利用材料。再次还要避免材料乱丢乱放的现象，要对材料进行统一规范化的管理，避免因为二次搬运造成的损失。……