赵佳灵

（杭州市城建开发集团有限公司）

引言

基于设计理念的差异性，住宅大致经历了五个阶段：①经济节约阶段，此阶段主要侧重于建造的数量和空间的大小，主要是为了让人们有房可住；②经济适用阶段，此阶段主要侧重于住宅功能的完善程度，且基本都是中小户型；③发展转变阶段，此阶段主要侧重于住宅的采光性和通风性，提高居住的质量；④景观舒适阶段，此阶段主要侧重于提升住宅的舒适度以及室内的景观与朝向；⑤生态化与多元化相结合的阶段，此阶段侧主要重于住宅空间的品质。

1 高品质住宅空间的基本理念

住宅空间的品质是在内外都有所体现的，空间的特殊性也是在内外相对比的情况下显现出来的。空间的基本理念大致包括以下几个方面：①居住的空间应具有较高的可塑性；②居住空间的组合方式应存在差异性；③居住空间应具有一定的特征差异性；④住宅内外应有良好的过渡性；⑤空间应具有较为合理的开放性与封闭性。

2 住宅空间的建筑设计元素

2.1 院落式空间

院落为人和自然的贴近提供了有效的空间。运用院落式空间理念一定要合理利用其中的每个元素，并对其加以有效的创新。具体分为两种方式。一种为水平式院落，多数运用在住宅的底层花园当中。另一种是垂直式院落，其主要体现在建筑的立体感方面，对于院落空间中的设计元素，大多应用于入户式花园、空中式花园和屋顶式花园当中。

2.2 立体式户型

立体式户型主要是运用不同的层高和垂直式的楼梯等作为相关设计元素，营造出多元化的空间感，其能够有效提升室内空间的层次感，大致表现为复式、错层和跃层等空间形式上。……