张毅

（齐齐哈尔运建建筑安装工程有限公司 黑龙江省齐齐哈尔市 161000）

1 建筑工程中存在的质量通病

1.1 渗漏现象

在当前建筑工程中，渗漏是最为常见的质量问题。多以屋面、散水坡、预埋件根部、变形缝等处渗漏为主。屋面渗漏多来自于设计和施工方面的原因，在设计时排水坡度不足或是排水管设置不合理时，会导致大量水囤积。或是屋面板上预留孔洞防渗措施不可靠情况下，也会导致渗漏的姓。当防水卷材质量不合格，现浇钢筋混凝土施工坍落度不合理时，也会导致渗漏问题发生。散水坡渗水多会发生在地下室外墙部位，主要是由于散水坡倾斜度设计不合理、散小坡结构与建筑主体墙身结构没有完全断开，导致水流渗入，另外，当收缩缝设计不合理时也会导致积水无法及时排出。当预埋件安装没有完全固定或是预埋件安装时预料之间存在冲突，从而导致结构开裂或是水分渗入，使预埋件根部出现渗水现象，影响到建筑物结构的稳定性。变形缝渗水多是由于设计不合理或是内部存在堵塞现象，影响到变形缝的功能，导致墙面出现大面积裂缝。当盖板设计不合理时导致变形缝失去支撑，引发变形缝变形，由此而引发渗水现象。

1.2 裂缝现象

建筑物裂缝多来自于混凝土凝结过程中内外温度差异而引发的混凝土结构裂缝。即混凝土浇筑过程中温度变会对导致应力产生，一旦其超过抗拉应力则会产生裂缝。沉降裂缝多是由于建筑工程沉降量大于设计沉降量，产生纵向不均匀及大幅度沉降情况，从而导致建筑墙面出现裂缝。……