冯化锋 山东坤元资产评估房地产土地估价有限公司

我国目前各行业都面临结构性的矛盾，需要推进供给侧结构性改革，减少低端的供给，扩大中高端的供给。资产评估行业的服务结构同样要从传统和低端向新兴和高附加值领域升级；增长动力要从法定业务领域向市场内生需求领域转变。

下面就我国资产评估行业存在的供给侧问题和如何改革谈谈个人的看法。

一、资产评估行业中存在供给侧结构性问题

我国资产评估机构是否存在产能过剩问题呢？中国资产评估协会公开信息显示，截止2016年12月31日，我国资产评估行业共有资产评估师33871名，资产评估机构3342家，每家评估机构平均拥有10名资产评估师，大部分机构规模较小。2016年度，全国资产评估行业收入总额119.45亿元，每家评估机构平均收入357万元，师均收入35万元，处于偏低水平。现在各地评估机构同质化竞争激烈，常规业务大家都能做，压价竞争非常激烈，如省级国企常规评估业务招标和竞争性谈判，通常报价分占主要部分，各评估机构（通常都是省内较大的评估机构才能参与）为了获得业务，竞相压低报价，最后获得业务的评估机构，也无利润可赚了，如时间预计的不准确，延长了工作时间，还得赔钱。

另外，一些大企业的海外并购评估业务和国内并购业务，并购双方掌握不了市场行情，需要聘请评估机构去评估，目前，国内评估机构规模普遍偏小，人才储备不足，难以准确地把握市场行情，因此，难以获得并购双方的信任。……