张雅楠董晓

（1.河南经贸职业学院 河南郑州 450018 2.四川省社会科学院 四川成都 610000）

近年来，私有企业为主导的实业空心化逐渐进入了中国经济学者的研究视野。随着人民币升值与劳动力待遇的提升，我国制造业的比较优势在逐渐丧失，外资迁出的舆论隐忧也不可忽视。这些现象和高野邦彦（1987）对“产业空心化”的认识不谋而合，在高野邦彦的定义里，产业空心化指特定地区为基础的特定产业的衰退，新产业的发展不能弥补旧产业衰退而形成的地区经济极度衰退的现象[1]。

由于不同的经济目标会带来不同的经济行为，进而导致不同的产业空心化可能。私营企业追求预期利润，并且由于所有者和经营者利益的一致性，可以认为服从逐利性行为假定，倾向于分析限制利润导向合理性的条件。

一、私营企业为主导的实业空心化原因

我国私营企业的发展始于改革开放，在国有企业的资本逐渐退出民用消费品制造业和流通业后，空置部分被私营企业占据并得到了快速发展。然而随着市场竞争的日趋激烈，私营企业迫切需要在低端产业的实业基础上转型，但我国以私营企业为主导的产业或地区的实业空心化问题已经相当严重。

私营企业的特点包括低附加值，低进入门槛，低生产风险等等。正常的发展路径是以实业为基础，在相应市场上占据一席之地，而后标准化生产流程，优化产业链，增加抵御风险的能力，进而获得稳定回报。但我国的现实情况是，与私营企业发展实业经济的预期回报率（5%左右）相比，投资房地产业的预期回报率更高。

1998年的住房体制改革极大地刺激了住宅消费，大量的刚性需求和投机需求出现于房地产市场，房产、地产价格迅速走高。私营企业资金自发的由实业抽离，流向房地产业。由于部分地区的房地产业预期回报率极高，因此这些地区的私营企业甚至不惜向信贷公司寻求高利率贷款投入房地产业；再加上政府的主观介入和宽松的4万亿元信贷政策推手，使得房地产市场凌驾于正常市场之上，泡沫越来越大，以至于在一段时期中成为了一个低风险高回报的市场，扭曲了正常的市场信号，导致私营企业不愿意经营实业而转为经营房地产。

私营企业进入房地产市场，在房价的上升空间中获利，并寄希望于可以在泡沫被挤出前退出该市场。从企业的角度来看，如果在房产泡沫被挤出时已经离开市场，将从中获取暴利；如果在房产泡沫被挤出时仍处于市场之中，则损失惨重甚至倒闭；但上升到产业来看，房产泡沫破裂时一定有许多私营企业从中受损，产业空心化在长期中必然发生。

为什么私营企业愿意冒着血本无归的风险进入房地产市场呢？其实，房地产市场中个体之间的关系类似于博弈中的“博傻”群体。博弈的参与者买进房源，等行情上涨到有利可图时迅速卖出。正如萧然（2010）所说的那样，博傻策略是高价之上还有高价，游戏规则就像接力棒，只要不是接手最后一棒都有利可图[2]。因此，既没有人愿意接手最后一棒，也很少有人愿意在最后一棒明确出现之前放弃利润。但只要最后一棒明确出现，就不再有人愿意继续接手，持有者必然面临亏损的尴尬境地。

其实博傻策略也是私营企业的理性策略，即使企业清楚在高回报下掩藏的高风险，但只要企业认为自己能对大众心理做出准确判断，就仍愿意选择进入市场寻求下一个接棒者。对于产业而言，无论最后受到损失的是哪些企业，都会对所在的产业造成冲击，这也正是产业空心化的诱因所在。

二、私营企业为主导的实业空心化规避途径

通过分析发现，我国私营企业实业空心化的根本原因来源于现行微观条件下的不良约束。又由于产业空心化以具体地区的产值变化进行定义，因此从地区角度分析规避途径也是必要的。具体规避路径如下：

1、规范房地产市场的回报率

如果房地产市场继续维持高回报率，私营企业和国有企业的部分资金必然继续流向房地产业，继续加大房地产泡沫，长期缺乏实业支撑的地区经济终将在未来某个时点上崩溃。但如果政府不再干预房地产市场经营，必然导致实业空心化的即时发生，这是一个两难选择。比较两种做法，与房地产泡沫的即时破裂相比，继续维持的结果是房地产的泡沫必将越来越大。泡沫破裂时遭遇损失的个体或许有所不同，但总体损失一定增加，即继续维持的结果是产业空心化暂时不会发生，但很有可能积重难返。

2、比较优势改变带来产业梯度转移的契机

从经济发展的角度来看，经济发达地区低端产业回报率下降的趋势是必然的。地区产业的形成必然拉动整个地区的经济进步，提高人民的生活水平，拉动房价、物价以及工资水平的上升，也使低端产品的预期回报更加稀薄。在这样的背景下，“腾笼换鸟”成为一种先进的改良方法。一方面，将具有成熟发展经验的低端产业迁至我国中西部那些更具有比较优势的地区；另一方面，引入符合本地特色的新兴产业填补低端产业迁出后的空白部分。但这种做法需要政府在宏观层面进行调控，不仅给低端产业提供合适的迁移方向，也要注意新旧产业的接洽，防止由于产业迁移而带来的产业空心化。

三、结束语

由上述分析可知，私营企业主导产业微观行为主体符合企业逐利性行为的假定，并受制于房地产市场畸形的回报率，导致了某些地区实业空心化的产生。

从微观层面来看，“实业空心化”是微观个体在现有约束条件下的理性决策带来的整体不理性，但由于个体理性也是市场有效的前提条件，因此自上而下对个体行为做出强制规定并不可取，必须通过自下而上对微观约束条件进行调整，从而使个体行为自发产生改变。