郝时 郑广辉 董明坤

摘 要：本文将从女大学生视角下，以烟台市海·院里民宿为例，深入研究民宿旅游产品创新开发。目前，我国女大学生民宿旅游产品匮乏，女大学生民宿旅游市场潜力尚未挖掘，通过对烟台市海·院里民宿旅游产品研究，进一步结合我国女大学生旅游市场的基本情况，提出一些针对女大学生市场民宿旅游产品创新开发可行性建议，进而推动旅游业综合发展。

关键词：女大学生视角；民宿旅游产品；创新开发

乡村振兴是“十九大”提出的重要任务之一，以民宿为代表的乡村旅游融和了多种产业，为乡村振兴提供了一定的支撑。大学生旅游市场巨大，但是针对该市场的产品开发较少，尤其是民宿产品的开发。其次，中国农村文化需要继承发展，大学生通过民宿这一“介体”去关注、了解农村文化，才能促进城乡交流和农村发展。通过前期文献阅读得知，大学生对旅游产品的认知和需求有别于其他群体，因此本研究拟从更细微的角度，即女大学生的角度去探究烟台市海·院里民宿产品的创新开发，亦为“产教融合”提供一定的可行路径。

一、海·院里民宿特色

（一）区位优势

海·院里，一家靠海的民宿，位于烟台市莱山区黄海游乐城别墅21号，距烟台站、烟台南站、烟台港不过10公里，距烟台大学、山东工商学院、滨州医学院不过5公里，女大学生市场巨大，地理位置优越，可进入性强，基础设施完善，面朝大海，舒适惬意，在如此优越的地理位置上，为海·院里人气的汇集提供了无限的可能。

（二）资源丰富

海·院里周边分布着海昌渔人码头、海昌鲸鲨馆、塔山旅游风景区、黄海明珠等旅游点，以及附近数目繁多的建筑别墅，使其独具魅力，有文化底蕴深厚的住宿依托，一望无际的大海风景为其发展旅游产业提供了依托和支撑。

（三）独树一帜，民宿本身就是风景

海·院里是一处地中海风格的别墅，海院里共七间房，以海为主题依次命名为，观海、沁海、听海、临海、碧海、山海、日出，每间房简单而柔情。房间墙壁一半水泥灰，一半是白色，身处之地的暗色更有私密和安全感。院子里有布艺吊椅，透明的玻璃小书柜，古旧的老木船使其更有质感。在这里可以找到属于生活真实的一面，包括一本书、一盆花、一个简单的设计、一顿海鲜饭、一个慢节奏的生活。

二、海·院里民宿发展存在的问题

（一）客房设计宾馆化

海·院里最为特色的当属院子的设计，但客房设计较为单一。雷同的装修风格，统一的管理和服务方式。相对于游客们，喜爱的则是强调个性的生活方式与特色文化的民宿客房，但管理者卻忽略了这一点。虽然地处风景秀丽的海边，身披特色建筑外表，内里却是千篇一律的酒店式装修风格，酒店式管理模式，酒店式服务，缺乏民宿的最基本要素。

（二）主题特色略失协调性

海·院里的主题和特色大致相同，但细节点主题特色不一，古旧的老木船让小院更有质感，但卡通的龙猫状等装饰有些违和，和传统的大众观光相比，创意旅游促进了旅游地遗产的传承和文化的传播，但木船，龙猫等特点表象似乎能满足旅游者追求个性化需求。但实际上还需考虑产品主题特色统一性和协调性。

（三）营销推广力度不足

海·院里目标群体不明确，因而不能把诉求反应在广告上，诱导旅游者消费旅游产品，当然也不能充分把握旅游市场消费变化，无法充分整合各种营销资源，无法把民宿主题特色是针对某个群体的观念传达给市场，使其成为提高生活质量，并且与众不同的必然选择。又因为产品定价过高，以致海·院里实际收益效果不强。

三、海·院里民宿发展创新策略

（一）融入文化创意，塑造客房主题个性化

融入文化创意，坚持创意驱动，使民宿客房主题个性化。从女大学生视角，可以让女大学生深度融入风土人情、与当地居民互动交流的过程中，深入了解生活方式，激发自身创造潜力，学习当地文化，提升自我内涵，促进自我完善，寻找属于自己旅行的意义，然后通过DIY用创意的手段将创新型民宿客房大致推介出来，比如绘画模板，小红书APP分享等，将女大学生核心价值观表达出来，使客房设计多元化。

（二）塑造主题形象，突出主题一致

从女大学生的视角，能持续吸引女大学生，应当具有独特的形象。可以通过合理的产品设计、大众参与、媒介的传播，不断强化女大学生对民宿旅游产品的精神理念，唤起潜在的女大学生对民宿旅游产品的意识和初步影响，使女大学生产生对该产品的追求感。因而可以在民宿旅游产品设计中注入文化元素，提升民宿旅游产品的文化内涵，突出女大学生旅游产品的特色，注入有特色、有文化、有美丽的主题特色形象。开发主题产品，根据女大学生的消费喜好，设计相对应的主题，同时主题与特色要协调一致。

（三）强化推广营销，拓展旅游市场

女大学生市场巨大，该群体爱冒险，向往自然，经历充沛，时间集中且充足，海·院里等民宿可推出寒暑假游的经济型、时尚、节约的民宿旅游产品。因而在明确女大学生目标群体为市场后，应当把女大学生的诉求反应在广告上，诱导女大学生消费民宿旅游产品，由于女大学生更为情感化，在广告词上采用温馨、细腻、温暖等富有感染力的言语，进行情感营销，在营销中处处体现关心女大学生。

结束语：

海·院里资源禀赋良好，基础设施完备，服务优质，创意丰富，若结合我国旅游发展的阶段特征，深入挖掘研究女大学生旅游市场需求特征、制定开发女大学生旅游市场潜力的具体策略，最终能够促进其民宿产业的发展。若能把其经验活用，必将促进烟台地区民宿产业的繁荣发展。

参考文献：

[1] 彭荣蓉.大学生旅游消费行为影响因素分析[J].合作经济与科技，2018.

[2] 方卫中.大学生旅游消费心理需求及行为特点分析[J].度假旅游，2018.

作者简介：

郝 时（1995-），女，新疆喀什人，山东工商学院工商管理学院，旅游管理专业本科生。