王江魏

摘 要：自麦肯锡提出大数据时代来临以来，各行各业都开始陆续引进大数据、利用大数据。将通过"大数据"分析出的准确信息应用于房地产项目开发过程，可以帮助房地产开发企业降低开发成本，缩短运营周期，增强客户对企业及其产品的认可度，最终实现提高企业竞争力与品牌的战略目标。

关键词：大数据；房地产营销；营销手段

随着21世纪到來，人类社会进入了大数据时代。根据美国IDC市场研究公司的对大数据网络时代的预测，未来的全球网络数据量会实现每18个月翻1倍，至2020年全球网络的数据规模将会超过39.2ZB。

现代企业不仅在经营中都会时刻产生规划庞大的数据，还会在经营当中应用大数据，作为企业在预测、运筹与决策三个方面的依据。因此，数据积聚的规模与使用方面的挖掘将成为提升社会与企业全面进步的决定方面。

一、大数据及大数据营销的含义

（一）大数据

“大数据”一词来源于英语“Big Data”，定义为“无法在可承受的时间范围内用常规软件工具进行捕捉、管理和处理的数据集合”。其特点可以归纳为4个“V”——规模性（Volume）、多样性（Variety）、 高速性（Velocity）和价值性（Value）。

大数据的核心应用价值主要体现在：“协助企业挖掘市场机会，探寻细分市场”、“提高决策能力”、“创新企业管理模式，挖掘管理潜力”、“变革商业模式”、“催生产品和服务的创新”、“让每个人更加有个性”、“智慧驱动下的和谐社会”与“预言未来” 等七个方面。因此，作为重要资源，大数据蕴含有巨大的商业价值，对于大数据技术的应用研究，能帮助企业更好地开展经营活动，能够推动社会发展。……