李涯

摘 要：最近几年，随着我国经济的进步与发展，各个行业也随之不断获得进步与发展，房地产行业经济的发展对国家经济发展有极为关键的作用，是国有经济建设中不能缺少的产业基石。房地产经济包括房地产开发利用、房源营销、物业管理等内容，涉及范畴较为广泛，其走势对人们影响巨大。在新趋势下，房地产经济的未来趋势值得人们的深入探究，这样有助于人们对房地产经纪的深入认知。

关键词：新趋势；房产经济；发展趋势；分析；

我国现代房地产经济发展速度迅猛，有人说这属于泡沫经济，对新趋势下房地产经济发展趋势进行探究，探究现代经济发展和人们住房需求的关键作用。针对现代房地产经济现状来讲，我国房地产经济的实际发展中有出现很多问题，房价偏高，并且不断在发生变化，住房需求得不到满足，过度开发和拆迁等问题是现代房地产经济发展中的关键问题，这些状况都会影响国民经济的稳步发展。所以，使用积极有效的措施是极为关键的，这样才能让房地产经济稳步、健康地发展下去。

1、房地产经济的发展现状

新趋势下的经济发展中，房地产经济正处于发展的瓶颈时期，这个时期导致相关部门以及工作者要考量房地产经济的未来发展问题，并且首先要考量到的就是房地產经济发展的现状。

1.1房屋价格的问题

1.1.1房屋价格太高

房屋价格太高，是现代房地产经济中的重要问题，是房地产经济发展的基础现状，这是多种原因导致的，政府干预、住房需求增加等，都是导致房屋价格飙升的关键因素。……