方晶晶++王琴++方波

[摘 要]在当前企业管理工作开展的过程中，物业管理工作的开展效果对于企业管理工作的开展水平和质量效果有着很大的影响。针对物业管理工作的特点，我们应该从科学的角度进行充分的考虑，并且有效的进行改进和落实，真正的让物业管理水平得到切实有效的提升。

[关键词]物业管理；思路建议；问题分析

中图分类号：F299.233.47 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）40-0308-01

1 引言

在当前企业管理水平不断发展的过程中，物业管理工作的重要性也逐渐被进一步强调。做好物业管理工作可以更好的满足企业的发展需求，并且为企业各环节的运行提供可靠的支持和基础。我们应该将物业管理作为重要的日常运营管理内容作为落实，并且积极的推进创新研究，引入科学的物业管理思路，让物业管理工作更好的适应企业内外部环境的变化，积极的提示和正利物业管理水平，进而满足当前企业发展的实际需求。

2 现阶段物业管理工作开展过程中存在的一些问题和不足

第一，人员素质方面的问题。在现阶段企业物业管理工作开展的过程中，很多人仅仅认为物业部门的职能是以往的后勤保障工作。这种认识上的问题和不足导致了物业管理的工作的开展很难受到有效的认同和重视，这也影响了物业管理工作开展中所需要相应投入方面的支持。物业管理队伍的结构构成整体人员的文化学历水平相对较低，并且平均年龄较大，整体能力相对有限。……