陆宗江

【摘要】科技进步使人们的生活变得更加优质，人们对于居住环境也提出了新要求，希望住宅能够达到一定的智能化以及信息化水平。为满足人们这一要求，智能小区开始出现。通过对智能小区国内发展现状的分析，探索出楼宇自动化系统在该类型小区中的应用方式，旨在提高智能小区自动化水平，保证民众居住满意程度。

【关键词】智能建筑 楼宇 自动化 空调系统 安防系统

作为智能建筑的重要组成，楼宇自动化系统能够对建筑环境与设备进行实时监控，可以实施智能化管理模式，能够为建筑使用者创造出更加便捷、高效的建筑空间，而管理人员也可以通过对该系统的运用，实现设备管理与运行最优化，确保能够对建筑运营成本进行有效控制。楼宇自动化系统设计内容相对较广，工程施工量与设计任务相对较为繁重，其整体工程建设质量与设计水平，会直接影响到智能建筑功能，所以，对该系统在智能小区中的应用进行研究，有着一定的现实意义。

一、国内智能建筑发展现状

国内智能建筑最早出现于香港，像中银大厦以及汇丰银行大厦等，都是具有代表性的智能建筑。而内地第一座智能建筑是在上世纪80年代末期所建成的，经过多年发展，该建筑已经成为目前国内建筑市场的主流趋势。据不完全统计。国内智能化工程投资已经高达10%以上，而智能小区建筑投资也已经超过了每平方米60元，这意味着智能建筑已经成为了国内新的经济增长点，能够成功带动国内智能建筑相关行业的发展。……