王小宁

摘 要：本文主要就油田矿区物业管理的定位进行较为详细地描述与介绍，同时，对油田矿区物业管理其现状进行了合理的分析，并对改进油田物业管理和其未来的发展提出相应的对策，对此进行更深一步的思考与探索，为今后该方面的管理与发展，提供了一定的思想指导与利用价值。

关键词：物业管理；油田矿区；目前形势与状况；探索发展；应对方案

1 对于油田矿区物业管理的基本概念与定位

当下，在油田中，矿区在其中的定位并不是我们想象的那样清晰明了。就矿区的定位而言，油田则是将其归义于真正意义上的经济实体于市场主体。就目前，其实际的运营情况来看，矿区其计划经济的特点仍难以磨灭，仍有许多残羹断垣。而矿区未拥有足够的自主权也从多个方面得以体现，例如，用人制度、资金利用等种种方面。在除主业物业管理、医疗卫生等主业外，油田矿区还承担着维护社会稳定等方面的工作，如维护市政设施，安置富余人员等等。从物业管理方面的角度来看，油田矿区的物业管理企业同普通的相比，在许多方面角度都有着天壤之别。

2 油田矿区物业管理目前的形势与状况

最近几年来，油田矿区物业管理有了不可忽视的进步与发展，其涉及的领域也不断地向外扩大延伸，其服务于人民群众的技术水平也得以提高，人民生活环境也得到很大的改善，这样的成果，是大家都能亲生体会经历到的，但是，与此同时，我们也受限于经济、利益、思想等多方面所带来的影响，这不得不使得礦区系统不自觉的就转变为靠着成本，靠着补贴赖以生存的形势，没办法打破僵局，寻求突破，无法为自身提供新鲜的血液。……