黄耐梅

【摘 要】现在，我国的经济得到了迅速发展，在这里面，房地产贡献了很多。成为我们国家财政收入的很大一部分。房地产行业太过于火爆，从2007年到2017年，我国大中城市的房地产价格翻了很多倍。所以，我们一定要做好房地产里面的财务状况分析。这样才能充分结合房地产企业里面的经营嗯模式，解决房地产企业里面的财务困难。文章就对房地产的财务状况进行了分析，提出了一些合理的建议。

【关键词】房地产企业；财务困境；经营模式；融资创新

一、引言

改革开放以来，我国的经济和社会得到了很大的发展。速度堪称世界之最，让全球瞩目。但是，我国的经济的新常态的发展里面，也出现了新的矛盾和问题。这里面也存在不同的风险。在新常态下，房地产给国民经济贡献了很大一部分。但是，在发展的过程中，也有一些问题。现在房地产泡沫很严重，很长一段时间，去泡沫是房地产经济发展的问题。从2012年到2013年，当地长经济疯狂的发展。让很多房地产企业看到了希望，他们一个劲地扩张。投入了大量的钱财，也产生了很多的库存。后来，在2015年的时候，房地产行业又开始大幅度增长，这里面不管是投资客还是刚需，都看到了房地产的前景，认为再也不能错过购房的机会了。于是，又有大量热钱投入到了房地产行业。国家也看到了事态的严重，从2017年开始进行房地产的调控。新一轮的调控，规定了购房者的条件，这样很多人没有条件买房了，现在房地产的市场正在逐渐进入正轨。……