天空之城—江欢成院士的构想

2017-10-12叶昌元

城乡建设 2017年19期

关键词：天宫高楼综合体

■ 本刊记者叶昌元

天空之城—江欢成院士的构想

■ 本刊记者叶昌元

《西游记》里，住在天上的都是神仙。作者还用最贵重的材料装修天宫：“只见那南天门，碧沉沉，琉璃造就；明晃晃，宝玉妆成。”让人神往的天宫为什么能悬在云端之上，则没有答案。

现在，住到天上的梦想正一步步接近现实。迪拜塔的建成，可以让人们住到七八百米的高空。高强结构材料、高速电梯、高超的施工技术，让天宫从地面上生长出来成为可能。

云端上的迪拜塔

但不可否认的是，目前世界上的高塔往往不是出于居民的需要，而是出于业主的需要：向世人宣示自己的经济实力、技术实力。迪拜塔这座160层的摩天大楼高达828米，可容纳1．2万人，内设57部世界最快的电梯，空置率却十分惊人。远大公司宣布在长沙建一座比迪拜塔还要高出10米的空中城市，声称在数月内建成，就是想展示其施工的工厂化水平。

再说了，就算是抗震、抗风等技术难题都解决了，这些高楼还面临一系列难以解决的问题：一是消防难题—伦敦一栋高层公寓楼失火，消防队作用有限，致80人死亡；二是不节能—每天要把大量的人流、水流、物流输送到几百米的高空，能耗巨大；三是竖向交通拥堵—在许多高层办公楼里，上班高峰时，进电梯要排长队。

远大理想中的空中城市

因此，在高层、超高层里办公、生活的人，并没有感到自己住在天宫—有开阔的视野、与星星和白云相伴，实际上有着各种烦恼。北京西罗园有一栋高层住宅，里面的居民非常闹心：电梯里常常人货混装—部分居民做生意，经常携带大量货物；电梯老坏，想更新但费用难有着落；20层上有一家曾经失火，虽然未损伤结构，但居民心里硌硬；由于容积率过高，停车位永远紧缺。

伦敦格兰菲尔塔低层着火，着火点以上的人家都不能幸免

中国工程院院士、勘察设计大师江欢成则构想出自己的天空之城，综合考虑了居住环境的优美、造价的低廉、功能的合理性。他的方案有以下几个亮点：

1．“竖起街道，向天借地”。土地资源永远紧缺，尤其是大城市。城市发展无非三个方向，一是摊大饼，二是开发地下空间，三是长高。摊大饼需要大量建设用地，还增加了人们的上班距离，很不可取。开发地下空间的代价较高。江院士赞成城市向空中发展，相当于把街道竖起来，比如把上海著名的南京路由水平交通变为垂直交通，与南京路垂直的各个里弄就成为一层层社区。这当然大量节省土地了。

将8栋高楼连在一起。电梯井则置于8栋楼的中间

2．电梯井集成，增加使用面积。以前，如果有8栋高层住宅楼，就需要8个核心筒，里面主要用于布置电梯和其他管线。每个核心筒差不多都要占总平面的1/4地面积。江院士的方案里，把这8个核心筒集成到一起，放在这8栋楼的中间。适当加大电梯的吨位。集成后的核心筒只是稍大于单个建筑的核心筒。而每栋单体内不用再设电梯，大大增加了使用面积。

3．多楼抱团，有更好的抗震、抗风性能。我们知道，高层建筑的最大限制条件就是如何抗震、抗风等。高楼身材修长，重心也高，容易倾覆，比如，上海闵行区的一栋在建高楼在两侧土压力不均衡的情况下即发生倾覆。江院士的方案中，让数栋高楼手拉手，成为一个整体，将高宽比大大降低，使其稳固得多。

上海闵行在建高楼倾覆。从其倾覆后的状况看，窗户玻璃甚至未碎，说明其上部结构质量还是较好的。我们设想，如果是几栋楼连在一起，就不致倾覆了

日本著名建筑师矶崎新的空中之城方案。方案有其独到之处，如：占地很少；结构精妙，虽然是大悬壁结构，但采用了斗栱形式，充分发挥了每个楼层的受力作用。但是与江院士方案相比，头重脚轻，极不利于抗震

4．这是一个城市综合体，在这里不会寂寞。即便住在最高处，要想与其他楼栋的人交往，不必下楼。因为这里每隔若干层，就有一个由桁架支撑的环形平台，这个平台就是交往空间。平台上可以绿化。

在这个综合体里，完全可以设置不同的业态，如居住、办公、娱乐、健身、购物等。这样一来，里面的很多居民不用走出这个综合体，就解决了生活、工作的需要，里面的垂直交通就不致忙碌、拥堵。这也避免了普通高层建筑每天将人流上下输送的高耗能。

江院士的城市综合体模型

5．是将高层建筑沿垂直方向分成若干截，阻断火路，避免低层失火一直向上蔓延。

6．造价可控。江欢成及其所在的上海江欢成建筑设计有限公司构思了一个示范小区。它在地上约16．2万平方米，200米高，有5个大平台。平台间距40米，平台上是7～8层的居住建筑群，有广场、绿地、农作物，为解决日照、通风等问题，采用半圆平面。经测算，人工造地的结构造价约为5000～7000元/平方米。按建筑面积均摊，增加造价3500～5000元/平方米。但这比大城市的市中心买地便宜。