文/薛辉

市商经学会应邀赴南京为企业把脉与中杭邻里购物中心共商发展良策

文/薛辉

近日，应南京中杭置业有限公司邀请，上海市商业经济学会组织所属专委会和有关专家专程赴宁为该公司把脉，共商发展良策。

南京中杭置业有限公司位于南京市高淳区，2009年10月，通过挂牌方式以3.2亿元竞得高淳区政府大楼北侧、丹阳湖北路西侧地块，该宗地面积129969平方米，容积率1.6，建筑面积近30万平方米。

该公司致力于将该地块打造成高淳一流的集商业、住宅为一体的高端现代化住宅小区：中杭•国际花园。物业形态分商业和住宅，其中，商业部分面积约为8万平方，由集成式商业、别墅式商业进行有效组合；业态形式有精品铺、大卖场、电器、影院、主力餐饮、KTV等。商业部分暂定名中杭•商业广场，其中，集成式商业约5.4万平方米，别墅式商业2.5万平方米。一期开发的集成式商业，总高21米，分地下室1层、地上3层，每层约13000平方，地下一层设有300个专属机动车车位；住宅部分约21.5万平方米，计27幢楼，楼层分9层、11层、16层，入驻1140户，地下车位配比为1:1。

南京中杭置业副总经理徐小明热烈欢迎各位专家、领导的到来。学会商业规划专委会副主任余汉华对高淳区及项目进行了具体介绍。并解说了中杭二期项目规划。

上海市商业经济学会齐晓斋会长在研讨中说，该项目具备慢生活、文化旅游资源，且轻轨将于今年开通运营。齐会长在发言中对中杭邻里购物中心项目非常看好。但他强调，全国商业地产过剩，回收周期长，需进行商业结构调整。……