卫艳芬

郑州中兴工程监理有限公司（361000）

房屋建筑渗漏的原因及防治措施

卫艳芬

郑州中兴工程监理有限公司（361000）

随着建筑行业不断发展，房屋建筑渗漏问题成为人们关注的焦点，不但影响着房屋建筑整体质量，而且间接影响用户生命财产安全。基于此，分析了对房屋建筑渗漏原因，提出相应的解决措施，以期为我国房屋建筑行业的发展提供参考依据。

房屋建筑；渗漏；防治

0 引言

随着我国社会不断发展，城市化进程不断加快，房屋建筑数量不断增加，房屋建筑的质量受到人们高度重视。房屋渗漏问题不但会影响用户日常生活，还会降低房屋建筑耐久性、适用性及质量，因此，房屋建筑渗漏防治措施应该在整个房屋回访保修、检查验收、监督管理、施工及设计中贯穿，从而有效提高建筑的使用寿命和使用性能。

1 房屋建筑渗漏部位及渗漏原因

1.1 外墙

首先，房屋建筑外墙渗漏的主要原因是房屋建筑框架在填充过程中，外墙灰缝压缩变形，房屋建筑外墙墙体实施一次砌到梁底的施工方式，造成填充墙和梁底之间出现收缩裂缝，最终导致房屋建筑外墙出现渗漏。

其次，房屋建筑填充墙常用的填充物是多孔砖，而多孔砖极易变形、渗透能力较差，导致房屋建筑外墙因为收缩而发生外墙裂缝的情况，最终导致房屋建筑发生渗透。

最后，房屋建筑在进行外墙粉刷作业时，对塔吊附墙、施工电梯口、施工转料平台口等部位封闭不严，使得施工电梯的连墙杆、塔吊、脚手架等没有按照相关嵌补要求进行施工作业，最终导致房屋建筑出现渗漏。……