文/孙洪林(上海市申房律师事务所主任） 编辑/易可

祖孙互相诉讼为哪般?

文/孙洪林(上海市申房律师事务所主任） 编辑/易可

孙洪林

沪上知名房产律师，上海市人大代表，被市委组织部、人事局列为高级专家，2010年7月，受聘担任上海市政法机关“案件评查专项活动”特邀评查员。经常应邀担任东方卫视等电视节目嘉宾 。

案情

郎老先生夫妇前不久收到了小孙子将他们告上法庭的起诉状，小孙子的诉讼请求是让两位老人搬离他们一直住的房子，同时还按一定金额的标准向他支付房屋占用费，直至实际搬离为止。

看到起诉状后，郎老先生后悔不已。这事还要从头说起。二十多年前，郎老先生名下的私房拆迁，给郎老先生夫妇和小儿子分了一套安置房。因为这套房子的朝向不大好，住了几年后，他们就将这套安置房出售，置换了现在打官司的这套房屋。

当时小儿子已结婚生子，有了小孙子的郎老先生夫妇别提多高兴了，所以新房子的产权证就写了郎老先生和小孙子的名字。因为小儿子之后在外购买了商品房，所以这套房子就一直由郎老先生和老伴两人住，两人的户籍也在该房屋处。

小孙子大学毕业，找到工作的那天，和两位老人承诺有了工作，有了收入后要为爷爷奶奶养老送终。听了小孙子的表态，出于奖励，郎老先生当即决定将这套两位老人唯一的住房产权证上的名字改成小孙子一个人。

房屋归小孙子之后，郎老先生通过买卖的形式将他所有的1/2份额转让给了孙子。……